Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Проскуриной С.В. к Хильчук К.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв Хильчук К.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица, исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 16.06.2010 по указанному адресу был зарегистрирован ответчик. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. В дом ответчик никогда не вселялся, и не проживал, личные вещи не ввозил, членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц прописанных, но не проживающих в доме. Местожительство ответчика не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Мальцев В.А., в судебном заседании возражений против исковых требований не представил, решение относит на усмотрение суда.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Проскуриной С.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности Проскуриной С.В. на указанный жилой дом является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из поквартирной карточки видно, что Хильчук К.Н. зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Из объяснений истицы следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, и никогда не проживал, личные вещи не ввозил, членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц прописанных, но не проживающих в доме. Местожительство ответчика не известно.

Указанные объяснения истицы подтверждаются:

- показаниями свидетеля ФИО5, которая суду пояснила, что она живет по соседству с истицей, часто бывает у нее в гостях. Истица живет в доме с мужем и сыном. Сын служит в армии. Чужих людей в доме истицы не видела. Фамилия ответчика не знакома;

- показаниями свидетеля ФИО6, который суду пояснил, что приходится истице мужем. В доме живет их семья. Сын в настоящее время в армии. Ответчик их знакомый. В доме он не проживает, регистрация ему была необходима для трудоустройства.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание свидетельские показания, суд считает установленным, что истица является собственником жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истица вынуждена нести лишнее бремя содержания имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчик проживает в доме истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Проскуриной С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв Хильчук К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в десятидневный срок.

Председательствующий: