ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №г. по иску Ш. к Т. о включении в состав наследственного имущества,

установил:

Ш., обратившись в суд с указанным иском, просит включить в состав наследственного имущества 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, переулок 10-ый Парковый, <адрес>, оставшегося после смерти Ш., умершей 11.03.1984 года.

Определением Центрального районного суда г. Тольятти от 14.09.2011 года по делу в качестве третьего лица привлечена Мэрия г.о. Тольятти.

В судебном заседании представитель истца Ш. – Д., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и указала на то, что после смерти матери истца – Ш. открылось наследство, состоящее из 2/3 доли жилого дома по адресу: г. Тольятти, переулок 10-ый Парковый, <адрес>. После смерти Ш. истец обратился в нотариальную контору с целью принятия наследства и оформления прав на наследственное имущество. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, в связи с тем, что право собственности на указанное имущество Ш. не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Т. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представила. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика, а именно: г. Тольятти, ул.Мира, <адрес>. По указанному адресу судом направлялась повестка с уведомлением, с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Т. не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Мэрии городского округа Тольятти Г., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - нотариус П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГПК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пояснений представителя истца - Д. усматривается, что Ш. не может оформить свои права на наследственное имущество, поскольку право собственности наследодателя на жилой дом по адресу: г. Тольятти, переулок 10-ый Парковый, <адрес>, не зарегистрировано в установленном порядке в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного после смерти Ш. – Ш. 16.11.1961 года на ? долю домовладения и в связи с расхождениями в площади дома.

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти Ш., 16.08.1902 года рождения, умершей 11.03.1984 года, № выданным 27.06.2006 года, копией наследственного дела № после смерти Ш.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении, выданным 13.10.1949 года, согласно которому истец Ш. родился 02.10.1949 года, в графе «отец» указан Ш., в графе «мать» указана Ш.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве наследования по закону от 16.11.1991 года, удостоверенному нотариусом, зарегистрированного по реестру №, наследниками домовладения Ш., умершего 03.11.1959 года являются в равных долях: Ш., Ш., Ш. При этом имелась в виду ? доля домовладения, находящегося в г. Ставрополь по улице 10 Парковый проезд, <адрес>.

Между тем из сообщения нотариуса П. № 685 от 06.09.2011 года усматривается, что в архиве государственной нотариальной конторы № 1 г. Тольятти Самарской области свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное после смерти Ш., умершего 03.11.1959 года, Ш. 16.11.1961 года на ? долю домовладения, расположенного по адресу: г. Ставрополь, 10-ый Парковый пер., <адрес> не имеется.

Кроме того, согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от 02.09.2011 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Ш., 16.08.1902 года рождения, на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

Однако в свидетельстве о праве наследования по закону от 16.11.1991 года имеется указание на то, что на ? долю домовладения выдавалось свидетельство о праве собственности на имя Ш.

Таким образом, судом установлено, что Ш., при жизни принадлежала ? доля домовладения, расположенного по адресу: г. Ставрополь, 10-ый Парковый проезд, <адрес>

Согласно ответу на обращение Управления по делам архивов Мэрии г.о. Тольятти от 06.10.2011года № 5471/5.1-1 «Об идентификации адреса» ранее в свидетельстве о праве наследования по закону от 16.11.1961 года в качестве адреса ? доли домовладения указано – г. Ставрополь, 10-й Парковый проезд, <адрес>. Однако согласно постановлению первого заместителя мэра г. Тольятти от 18.03.2004г. № 27-2/п «О наименовании остановок общественного транспорта и элементов улично-дорожной сети, утверждении перечня наименований элементов улично-дорожной сети», утверждена улично-дорожная сеть с наименованием «переулок 10-ый Парковый», улично-дорожная сеть с наименованием «проезд 10-ый Парковый» в г. Тольятти отсутствует. Согласно распоряжению мэра г. Тольятти от 24.03.2004 года № 595-2/р «Об утверждении перечня существующих адресов на территории города Тольятти на 01 марта 2004 года» данный индивидуальный жилой дом имеет адрес: г. Тольятти, Центральный район, переулок 10-ый Парковый, <адрес>

Согласно выписке из поквартирной карточки от 16.08.2011 Ш. проживала и была зарегистрирована в период с 26.11.1977 года по день смерти по адресу: г.Тольятти, пер. 10-ый Парковый, <адрес>

Согласно техническому паспорту на <адрес> по адресу: г.о. Тольятти, 10-ый Парковый переулок, постройка дома осуществлялась в 1954 году.

Из сообщения № 3973 от 05.10.2011 года усматривается, что МП «Инвентаризатор» не располагает техническим паспортом от 1948 года на <адрес> по адресу: г.о. Тольятти, 10-ый Парковый переулок, и сведениями о регистрации вышеуказанного дома по состоянию на 1948 год.

Из пояснений представителя истца следует, что в документах имеются расхождения в площади дома.

Однако указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Ш. о включении в состав наследственного имущества 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, переулок 10-ый Парковый, <адрес>. Согласно выписке МП «Инвентаризатор» от 31.08.2011 года и акта технической инвентаризации на индивидуальный жилой дом по адресу: Самарская область, г. Тольятти, район Центральный, переулок 10-ый Парковый, <адрес>, от 18.08.2011 года, в результате технической инвентаризации дома было выявлено изменение общей, жилой площади.

По факту на момент обследования 18.03.1964 года и согласно карточке на домовладение, составленной 12.10.1954 года: общая площадь – 50,4 кв.м., жилая – 46,1 кв.м. По факту на момент обследования 12.04.2011 года: общая площадь – 78,5 кв.м., жилая площадь – 33,8 кв.м.

Судом установлено, что реконструкция в жилом доме не производилась, изменение общей площади произошло за счет сноса печи, переноса перегородок, включения площади холодных помещений в соответствии с ЖК РФ ст.15 п.5, что не требует получения разрешительной документации.

Кроме того, границы земельного участка не нарушены, что подтверждается схемой расположения участка на кадастровом плане территории, разработанной с целью формирования границ земельного участка под эксплуатацию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный район, пер. 10-ый Парковый, <адрес>, и актом согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно сообщению нотариуса № 736 от 21.09.2011 года наследником по закону после смерти Ш., является сын Ш. Наследственное имущество состоит из доли жилого дома, находящегося по адресу: Самарская область, г. Тольятти, 10-й Парковый пр-д, <адрес>, что подтверждается заявлением Ш. от 22.07.2011 года, заверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре за № 7-3858. По состоянию на 21.09.2011 года заявлений от других наследников не поступало.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, переулок 10-ый Парковый, <адрес>, оставшегося после смерти Ш., умершей 11.03.1984 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ш., умершей 11.03.1984 года, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 78,5 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, переулок 10-ый Парковый, <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: