ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Панкратовой Т.В. при секретаре Колесниковой Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щербакова В.Н. к ООО <данные изъяты> ООО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В судебном заседании представитель истца Погодин Д.С., действующий по доверенности, исковые требований уточнил, пояснив, что 31 июля 2007 года между истцом и ООО <данные изъяты> был заключен договор № 80-7 участия в долевом инвестировании строительства жилищно-делового комплекса с объектами торговли и соцкультбыта по адресу <адрес>. В соответствии с условиями договора ООО № обязалось по окончании строительства передать в собственность истца однокомнатную квартиру <данные изъяты> В соответствии с п. 4.8 договора, в случае изменения размера общей площади помещения, сумма инвестиционного взноса пересчитывается, исходя их фактического размера общей площади помещения и размера инвестиционного взноса на один кв.м. помещения на момент заключения договора. Согласно договору ответчик обязался окончить строительство в первом квартиле 2009 года, фактически дома был сдан в эксплуатацию в 2011 году. По данным технической инвентаризации площадь квартиры <данные изъяты> Обязательство по выплате инвестиционного взноса истцом исполнено полном объеме. Однако до настоящего времени ответчик отказывается подписать акт приема-передачи квартиры, требуя дополнительной оплаты. ООО <данные изъяты> передало свои обязательства агенту ООО <данные изъяты> а само было реорганизовано в форме присоединения к ООО <данные изъяты> ООО <данные изъяты> является правопреемником ООО <данные изъяты> Просит признать за истцом право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру <данные изъяты> Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица МП «Инвентаризатор» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия. Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, другое имущество, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что 31 июля 2007 года между истцом и ООО <данные изъяты> был заключен договор № 80-7 участия в долевом инвестировании строительства жилищно-делового комплекса с объектами торговли и соцкультбыта по адресу г<адрес> что подтверждается договором и не оспорено ответчиками. В соответствии с условиями вышеуказанного договора ООО <данные изъяты> обязалось по окончании строительства передать в собственность истца однокомнатную квартиру <данные изъяты> Согласно п. 1.4. договора площадь жилого помещения, балконов, лоджий в договоре указана по данным проектной документации. По завершении строительства площадь корректируется по результатам технической инвентаризации в соответствии с данными технического паспорта. Согласно данным технического паспорта общая площадь квартиры по окончании строительства составила <данные изъяты> кв.м., а площадь балкона <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п. 4.8 договора, в случае изменения размера общей площади помещения, сумма инвестиционного взноса пересчитывается, исходя их фактического размера общей площади помещения и размера инвестиционного взноса на один кв.м. помещения на момент заключения договора. Из пояснений представителя истца и материалов дела видно, что с учетом положений п.п. 1.4 и 4.8 договора, корректировки площади и перерасчета суммы инвестиционного взноса, обязательства по договору истцом исполнены полностью. Из материалов дела также видно, что ООО <данные изъяты> передало свои обязательства агенту ООО <данные изъяты> само было реорганизовано в форме присоединения к ООО <данные изъяты> ООО <данные изъяты> является правопреемником ООО <данные изъяты> Учитывая изложенное, а также тот факт, что обязательства по договору истцом исполнены полностью, квартира построена, дом введен в эксплуатацию, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру в силу ст. 218 ГК РФ, что никем не оспорено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Щербаковым <данные изъяты> право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру <данные изъяты> Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня получения ими копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: