РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №г. по иску Р., действующей в интересах несовершеннолетней А., к Мэрии г.о. Тольятти о включении в состав наследственного имущества,

установил:

Р., действующая в интересах несовершеннолетней А., обратившись в суд с указанным иском, просит включить в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти А., умершего 05.01.2011 года.

В судебном заседании Р. поддержала исковые требования и указала на то, что после смерти отца несовершеннолетней А. – А. открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти А. истица обратилась в нотариальную контору с целью принятия наследства и оформления прав на наследственное имущество. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, в связи с тем, что имеется расхождение в площади наследуемого имущества.

Представитель третьего лица - Мэрии городского округа Тольятти Г., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - нотариус А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо – А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно предоставленному заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГПК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти А., 13.01.1974 года рождения, умершего 05.01.2011 года, № выданным 11.01.2011 года, копией наследственного дела № после смерти А.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 11.12.2003 года, согласно которому А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан А., в графе «мать» указана Р.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 12.03.2003 года А. и А. купили земельный участок, предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 621,0 кв.м., земли поселений, с расположенным на нем жилым домом со службами и сооружениями при нем, общей площадью 94,5 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Недвижимость приобретена в общую долевую собственность: А. – 2/3 доли, А. – 1/3 доли.

Указанное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.03.2011 года №

Согласно выписке из поквартирной карточки от 28.03.2011 года А. проживал и был зарегистрирован в период с 05.07.2003 года по день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>.

Между тем из выписки из Реестра технической документации на объекты учета от 12.08.2011 года и акта технической инвентаризации на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, от 17.05.2011 года усматривается, что в результате технической инвентаризации дома было выявлено изменение общей площади. По правоустанавливающему документу: общая площадь – 94,5 кв.м., жилая площадь – 52,1 кв.м. По факту на момент обследования: общая площадь – 93,7 кв.м., жилая площадь – 52,1 кв.м.

Из пояснений Р., действующей в интересах несовершеннолетней А., усматривается, что она не может оформить права на наследственное имущество в связи с расхождениями в площади дома.

Однако указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что реконструкция в жилом доме не производилась, изменение общей площади произошло за счет сноса перегородки, уточнения внутренних размеров в соответствии с ЖК РФ ст.15 п.5, что не требует получения разрешительной документации.

Кроме того, границы земельного участка не нарушены, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.03.2003 года, выпиской из государственного кадастра недвижимости, согласно которым площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 621 кв.м.

Из сообщения нотариуса № 844 от 13.10.2011 года усматривается, что после смерти А., умершего 05.01.2011 года, в установленном законом срок поступили заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество: от дочери – А. и от матери – А. В состав наследственного имущества входят: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом находящиеся по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти А., умершего 05.01.2011 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А., умершего 05.01.2011 года, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.о. Тольятти.

Председательствующий