РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В. при секретаре Тормозовой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Ж к Т. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, установил: Ж, обратившись в суд с названным иском, просил устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании Ж исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.09.2011 года. В спорном жилом помещении с 25.05.2011 года зарегистрирован Т., однако ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, из квартиры выехал, забрав все свои вещи, но добровольно с регистрационного учета не снялся. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение и снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика – адвокат Е., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истца. Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 05.09.2011 года, Ж является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4 указанного договора купли-продажи в квартире зарегистрирован Т., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания настоящего договора. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования указанной жилплощадью после ее отчуждения, нет. Выпиской из поквартирной карточки от 05.10.2011 года подтверждается факт регистрации ответчика Т. в спорном жилом помещении. Согласно акту «ТОС № 2 Центрального района г.о. Тольятти» в спорном жилом помещении Т. не проживает. Свидетель Ш. суду пояснил, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении зарегистрирован Т., однако ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет. Кроме того, создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12 192-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Ж удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности Ж на жилое помещение - квартиру, обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней. Председательствующий: