З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 03 октября 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Серикова В.А., при секретаре Щукиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Инкиной С.В. к Инкину В.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к Инкину В.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета. Просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Впоследствии истица уточнила исковые требования. Просит устранить препятствия в осуществлении прав собственности на жилое помещение, признать Инкина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права собственности на квартиру является договор о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Мэрией г.о. Тольятти. Сособственниками указанного жилого помещения являются сын истицы – Инкин Д.В., Бердникова Н.В. С 28.06.2000 г в указанном жилом помещении был зарегистрирован Инкин В.Н., который приходится истице бывшим мужем. В связи тем, что ответчик ранее использовал право приватизации, от участия в приватизации спорного жилого помещения Инкин В.Н. отказался, оформив нотариальное согласие. С 01.10.2010 году брачные отношения между истицей и ответчиком фактически были прекращены, ответчик выехал из указанного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. Решением мирового судьи судебного участка № по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В настоящее время место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Гаговский В.С., исковые требования не признал, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наделены члены семьи собственника жилого помещения либо лица, признанные таковыми судом. В соответствии со ст. 31 ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что Инкина С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение является договор о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Мэрией г.о. Тольятти. Из выписки из поквартирной карточки от 16.08.2011 г. видно, что Инкин В.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28.06.2000 года. Из объяснений истца следует, что с 28.06.2000 г в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, был зарегистрирован Инкин В.Н., который приходится истице бывшим мужем. В связи тем, что ответчик ранее использовал право приватизации, от участия в приватизации спорного жилого помещения Инкин В.Н. отказался, оформив нотариальное согласие. С 01.10.2010 году брачные отношения между истицей и ответчиком фактически были прекращены, ответчик выехал из указанного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. Решением мирового судьи судебного участка № по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. В настоящее время место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Указанные объяснения истицы подтверждаются: · Копией решения мирового судьи судебного участка № Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ; · Согласием Инкина В.Н. на приватизацию жилого помещения без его долевого участия; · Справкой МП «Инвентаризатор», из которой видно, что Инкин В.Н. использовал право на приватизацию; · Показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что давно дружит с истицей. Ответчик ей знаком. Раньше истица жила с ответчиком. С 2010 года ответчик в квартире истицы не живет, куда ушел не известно. Со слов истицы известно, что ответчик собрал вещи и ушел. · Показаниями свидетеля ФИО8, которая суду пояснила, что живет с истицей по соседству, знает ее и ответчика с 1990 года. Со слов истицы известно, что ответчик осенью 2010 г. собрал вещи и ушел. Сейчас истица живет с сыном. Оценивая собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание свидетельские показания, суд считает установленным, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Инкин В.Н. членом семьи истца не является, добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на иное место жительство, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж). Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчик проживает в квартире истца, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности Инкиной С.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать Инкина В.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий:
Именем РФ