РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 сентября 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе председательствующего Серикова В.А. при секретаре Щукиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Латаевой Л.И. к Арменскому М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с соответствующим иском, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 01.10.2005 года в указанном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства Арменский М.А., который фактически в дом не вселялся. Истицей ответчику было предоставлено право проживания в принадлежащем ей доме на основании устного договора безвозмездного пользования. Как собственник дома истица вправе отказаться от исполнения договора безвозмездного пользования, и потребовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Поскольку место нахождения ответчика ей не известно, истица полагает возможным расценивать, предъявленный в суд иск, как требования направленное стороне по договору безвозмездного пользования, об отказе от исполнения договора. В связи с вышеизложенным, просит иск удовлетворить. В судебное заседание истица не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия. Ответчик место жительства которого не известно в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ- Благодир В.Ф. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, полагал, что ответчик не утратил права пользования жилым помещением, однако пояснил, что доказательствами опровергающими доводы истца не располагает. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что Латаева Л.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из искового заявления следует, что истицей ответчику было предоставлено право проживания в доме по <адрес> на основании устного договора безвозмездного пользования. Ответчик в дом не вселялся. В настоящее время истица отказывается от исполнения договора. Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии с ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Суд, с учетом доводов истца и требований ст. 304, ч.1 ст. 699 ГК РФ, полагает требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, учитывая, что место нахождения ответчика не известно, суд полагает возможным расценивать предъявление в суд настоящего иска в качестве извещения ответчика об отказе истца от истца от договора безвозмездного пользования. Учитывая вышеизложенное, а также то, что представителем ответчика каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, суд полагает возможным иск удовлетворить и признать Арменского М.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Латаевой Л.И. удовлетворить. Признать Арменского М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 03.10.2011 года. Председательствующий