Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филатовой О.В. к Жемуховой Э.З., <данные изъяты>. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании исковые требования Филатовой О.В. к Грузиновой И.В., Розгау Н.Е., Жемуховой Э.З., <данные изъяты>А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета выделены в отдельные производства, о чем вынесено определение суда. В судебном заседании представитель истца Пономарева О.А., действующая на основании доверенности исковые требования уточнила, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв ответчиков Жемуховых Э.З., <данные изъяты>. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований указала, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчицу Жемухову Э.З., а 22.05.2010 года ответчиков ФИО2 и ФИО4 по их просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ними не имеет, членами семьи не являются. Совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчики не вселялись, вещей не завозили. Ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчиков истице не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчики Жемуховы Э.З., <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Воржев С.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от 26.08.1998 года. Из объяснений представителя истца следует, что 06.05.2010 года истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчицу Жемухову Э.З., а 22.05.2010 года ответчиков ФИО2 и ФИО4 по их просьбе для решения вопроса по трудоустройству. С ответчиками родственных связей не имеет, членами семьи не являются, совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчики не вселялся, вещей не завозили. Ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчиков истице не известно, поскольку членами ее семьи ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Указанные пояснения представителя истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО10, которая суду пояснила, что истицу знает с 1998 года, бывает часто у нее в гостях, однако ответчиков никогда в доме не видела, не знает их. Ответчики в дом не вселялись, вещей не завозили. Показаниями свидетеля ФИО11, которая суду пояснила, что является соседкой истицы, знает ее с 2005 – 2006 года. Дружит с дочерью истицы, бывает часто в них в гостях, однако ответчиков в доме никогда не видела, не знает их. В дом ответчики никогда не вселялись. Ей известно, что истица регистрировала по своему адресу малоимущих для получения ими работы. Объяснения представителя истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки. Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Филатовой О.В. удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Филатовой <данные изъяты> сняв Жемухову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти. Председательствующий М.В. Волкова