Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лисиной О.А. к Козлову Р.В. о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истица исковые требования уточнила, уточнила, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано соответствующим образом и получено свидетельство о государственной регистрации права. 22.03.2011 года истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика Козлова Р.В. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ним не имеет, членом семьи не является. Совместное хозяйство не велось, в указанную квартиру ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчик Козлов Р.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Володина М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представила. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, адвоката, учавствоваших в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 26.01.2009 года. Из объяснений истца следует, что 22.03.2011 года она зарегистрировала ответчика Козлова Р.В. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. С ответчиком родственных связей не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не велось, в указанную квартиру ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно, поскольку членом ее семьи ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО5, которая суду пояснила, что знакома с истицей около 5 лет, вместе работают. Часто бывает у нее в гостях. Ответчика никогда не видела, не знает его. Ответчик никогда не проживал у истицы в квартире, вещей не завозил. В спорной квартире истица проживает с дочерью. Показаниями свидетеля ФИО6, которая суду пояснила, что знакома с истицей около 5 лет, вместе работают, дружат. Бывает у истицы в гостях в выходные дни и праздники. Ответчика никогда не видела, он в квартиру к истице не вселялся, личные вещи не завозил. Объяснения истицы также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки; · Паспортными данными истицы. Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанной квартиры и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Лисиной О.А. удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащую Лисиной <данные изъяты> сняв Козлова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти. Председательствующий М.В. Волкова