Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акименко О.А. к МИ ФНС России № 19 по Самарской области, мэрии г.о. Тольятти о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к МИ ФНС России № 19 по Самарской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 03.12.2001 года жилого деревянного одноэтажного дома общей площадью 59,1 кв.м., жилой 39,0 кв.м. с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Акименко Л.Ю., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Акименко О.А. является наследником по закону после смерти отца ФИО1, умершего 03.12.2001 года. Истец с целью принятия наследства обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №. Отец истца при жизни по договору купли - продажи от 19.05.1965 года приобрел в собственность жилой деревянный одноэтажный дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> В договоре купли - продажи общая площадь жилого дома составляет 41,9 кв.м., жилая – 34,1 кв.м. Согласно технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), выданный в 2011 году, общая площадь составляет 59,1 кв.м., жилая площадь 39,0 кв.м. В акте технической инвентаризации, выданном 27.06.2011 года также указано, что по факту на момент обследования общая площадь дома составляет 59,1 кв.м., жилая площадь –39,0 кв.м. Также в данном акте указано, что изменение площади произошло за счет реконструкции и включения площади холодных помещений согласно ЖК РФ п.5 ст.15. Согласно примечания, до 01 марта 2015 года не требуется получения разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. В настоящее время, ввиду того, что у истца отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, свидетельство о праве на наследство ему выдано быть не может. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 03.12.2001 года, жилой деревянный одноэтажный дом общей площадью 59,1 кв.м., жилой 39,0 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика МИ ФНС России № 19 по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена мэрия г.о. Тольятти. Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти Певзнер А.Ю., действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Третье лицо нотариус г. Тольятти Авакумова М.И. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что 03.12.2001 года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле. Согласно договора купли – продажи от 19.05.1965 года собственником жилого деревянного одноэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО1 В соответствии с актом технической инвентаризации от 27.06.2011 года, составленном по данным технического обследования на 12.04.2011 года, в результате технической инвентаризации дома было выявлено изменение общей и жилой площади. По правоустанавливающему документу общая площадь составила 41,9 кв.м., жилая площадь 34,1 кв.м., а по факту на момент обследования общая площадь – 59,1 кв.м., жилая площадь – 39,0 кв.м., которое произошло за счет реконструкции и включения площади холодных помещений. Оформить права на реконструированный дом ФИО1 не успел. Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как права собственности наследодателя на реконструированный жилой дом не были зарегистрированы соответствующим образом. Указанные пояснения представителя истца подтверждаются: Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций пристроя лит. А1 и сеней лит.1 «а» и лит. «а1» работоспособное. Они пригодны для дальнейшей эксплуатации. Реконструкция жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не угрожает жизни и здоровью граждан, удовлетворяет требованиям прочности и надежности и не противоречит требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным тот факт, что спорный жилой дом принадлежал умершему ФИО1 Также, суд считает установленным тот факт, что изменение площади спорного жилого дома, принадлежащего умершему ФИО1 произошло за счет реконструкции и включения площади холодных помещений согласно ЖК РФ ст.15 п.5. В установленном законом порядке право собственности ФИО1 на реконструированный жилой дом оформлено не было в связи со смертью. Таким образом, у умершего ФИО1 возникло право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем ему же на праве собственности на землю, однако оно не было зарегистрировано в связи со смертью собственника, в связи с чем, суд считает, что указанный спорный реконструированный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Акименко О.А. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1, умершего 03.12.2001 года реконструированный жилой деревянный одноэтажный дом общей площадью 59,1 кв.м., жилой 39,0 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г.Тольятти. Председательствующий М.В. Волкова