Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 октября 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев гражданское дело № по иску Ершова Е.А. к Никоновой О.В., Громовой А.Л., Билан Л.Н., Денисову А.В., Намясенко И.И. о признании права собственности на долю в жилом помещении, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит суд признать право общей долевой собственности на 175/747 долю в шестикомнатной квартире, полезной площадью 106,8 кв.м., жилой площадью 74,7 кв.м., расположенной на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, находящейся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что по договору купли-продажи от 20.01.2009 года истец приобрел в собственность однокомнатную квартиру в кирпичном доме, полезной площадью 17,9 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации права общей долевой собственности на спорное жилое помещение, однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что вышеуказанный договор купли – продажи не был в установленном порядке договор зарегистрирован. Просит признать за ним право общей долевой собственности на спорную квартиру, поскольку Ершов Е.А. не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество. В судебном заседании представитель истца Ершова Г.С., действующая на основании доверенности исковые требования и доводы изложенные в иске поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить. Ответчики - Никонова О.В., Громова А.Л., Билан Л.Н., Денисов А.В., Намясенко И.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Письменно исковые требования Ершова Е.А. признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеются соответствующие заявления. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Третье лицо – нотариус г. Тольятти – Егорова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Ст.551 ГК РФ предусматривает переход права собственности на недвижимость с момента государственной регистрации по договору продажи. Судом установлено, что истец по договору купли-продажи от 20.01.2009 года приобрел в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>что подтверждается договором купли- продажи по существу не оспаривается сторонами. Из объяснений представителя истца следует, что истец не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество, поскольку договор купли -продажи не был своевременно зарегистрирован в установленном законом порядке. Указанные пояснения представителя истца подтверждаются: · Справкой из ООО «Департамент ЖКХ» участок № от 30.09.2011 года об отсутствии задолженности по оплате вышеуказанной спорной квартиры; · Техническим паспортом на часть квартиры; · Распиской в получении документов на государственную регистрацию; · Уведомлением из Управления Росреестра по Самарской области от 19.09.2011 года о приостановлении государственной регистрации; · Заявлениями от ответчиков. При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав третьих лиц. Кроме того, ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы представителя истца о том, что Ершов Е.А. не приобрел право собственности на спорную квартиру. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать право собственности на указанную квартиру за истцом. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования Ершова Е.А. удовлетворить. Признать за Ершовым <данные изъяты> право общей долевой собственности на 175/747 долю в шестикомнатной квартире, полезной площадью 106,8 кв.м., жилой площадью 74,7 кв.м., расположенной на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, находящейся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней. Председательствующий /подпись/ Копия верна. Судья М.В. Волкова