об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета



З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

20 октября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Брушковского Г.Л., Брушковской Л.И. к Брушковской И.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с соответствующим иском. Просят устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, суду пояснили, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была передана им в собственность по договору о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Сособственниками указанного жилого помещения являются также Брушковский С.Г., Брушковская М.Г., Брушковская Е.С. 25.05.1993 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована супруга Брушковского С.Г. – Брушковская И.В. Однако в квартиру ответчица никогда не вселялась и не проживала, общего хозяйства не вела, вещи не ввозила. Летом 2010 года ответчица бросила семью и выехала из Тольятти. На основании решения мирового судьи судебного участка № 116 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак Брушковского С.Г. с ответчицей был расторгнут. В настоящее время место жительства ответчицы не известно. Регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку им приходится оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Мальцев В.А. в судебном заседании иск не признал, доказательств, опровергающих доводы истцов, не представил.

Брушковский С.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что он живет в доме тещи. Ответчица с ними не живет, уехала год назад.

Брушковская М.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наделены члены семьи собственника жилого помещения либо лица, признанные таковыми судом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Брушковскому Г.Л., Брушковской Л.И., Брушковской М.Г., Брушковскому С.Г., Брушковской Е.С. на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение является договор о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из поквартирной карточки Брушковская И.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 25.05.1993 г. по настоящее время.

Из объяснений истцов следует, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была получена ими в собственность на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Сособственниками указанного жилого помещения являются также Брушковский С.Г., Брушковская М.Г., Брушковская Е.С. 25.05.1993 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована супруга Брушковского С.Г. – Брушковская И.В. Однако в квартиру ответчица никогда не вселялась и не проживала, общего хозяйства не вела, вещи не ввозила. Летом 2010 года ответчица бросила семью и выехала из Тольятти. На основании решения мирового судьи судебного участка № 116 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак Брушковского С.Г. с ответчицей был расторгнут. В настоящее время место жительства ответчицы не известно. Регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку им приходится оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу.

Указанные объяснения истцов подтверждаются:

- Паспортными данными Брушковского Г.Л., Брушковской Л.И.;

- Заочным решением мирового судьи судебного участка № 116 от ДД.ММ.ГГГГ;

- Свидетельством о расторжении брака;

- Копией приватизационного дела;

- Показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, из которых следует, что ответчица им знакома, она состояла в браке с Брушковским С.Г. В квартире истцов ответчица никогда не жила. Вместе с Брушковским С. они жили в доме ее матери.

Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие доводы истцов.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание свидетельские показания, суд считает установленным, что истцы являются собственниками квартиры и наличие регистрации ответчицы по указанному адресу нарушает их права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истицы вынуждены нести лишнее бремя содержания имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчица проживает в квартире истцов, не соответствуют действительности, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Брушковского Г.Л., Брушковской Л.И. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать Брушковскую И.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: