Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области, в составе: председательствующего Сметаниной О.Н. при секретаре Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Свядощ Н.И. к мэрии г.о. Тольятти, Скачкову Е.Г. о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,6 кв.м. на 3 этаже в ГСК №, 2 очереди, строение № <адрес> В обоснование своих требований Свядощ Н.И. указала, что является членом ГСК №, за счет паевых взносов членов ГСК были построены гаражные боксы. В 1995 году ей в пользование был передан гаражный бокс №, поскольку все паевые взносы ей были выплачены. В регистрации права собственности ей было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт создания и правомерность строительства здания ГСК. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Суду пояснила, что строительство задания ГСК началось в 1992 году, в члены кооператива она вступила в 1994 году. Гаражный бокс она купила, но договор купли-продажи не оформлялся. Документов, необходимых для регистрации права собственности у нее нет, но они имеются у ответчика. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти – Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, иск не признала. Суду пояснила, что оснований для признания права собственности не имеется. В случае предоставления истицей документов, разрешающих строительство здания, истицей могут быть заявлены требования о признании права собственности на самовольно возведенный объект строительства. Ответчик Скачков Е.Г. иск не признал, суду пояснил, что документов, свидетельствующих о законности возведения постройки у него нет. У ГСК имеется утвержденный устав и свидетельство о праве бессрочного пользования на землю, других документов нет.. В удовлетворении иска просил отказать. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что Свядощ Н.И. является членом ГСК № и владеет гаражным боксом №, оплачивает членские взносы, что подтверждается ордером А-150, членским билетом, квитанциями к приходным кассовым ордерам, справкой от ДД.ММ.ГГГГ и по существу не оспаривается сторонами. В обоснование своих доводов о признании права собственности истица сослалась на то, что гаражный бокс в 1994 году был приобретен ею по договору купли-продажи через кооператив, но договор оформлен не был. С 1994 года она владеет гаражным боксом, оплачивает членские взносы. Паевой взнос за гаражный бокс ею бы выплачен полностью, в связи с чем у нее возникло право собственности. Однако данные доводы не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истицей не представлено доказательств в подтверждение факта приобретения гаражного бокса на законных основаниях - договора купли - продажи или иной сделки об отчуждении имущества. Законодатель допускает, что в подтверждение приобретения права собственности на гаражный бокс, может быть представлена справка, выданная соответствующим кооперативом, о полной выплате паевого взноса. Однако из справки, представленной истицей, нельзя определить размер пая, подлежащего выплате, когда и в каком размере производились выплаты паенакоплений, не указаны основания приобретения истицей права владения гаражным боксом №. Таким образом, доказательств, подтверждающих приобретение гаражного бокса на законных обстоятельствах, не представлено. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового (технического) паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что гаражный бокс является созданным объектом недвижимости, при чем данный объект недвижимости возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, поскольку документов подтверждающих предоставление ГСК № земельного участка для строительства здания, разрешения на строительство здания, акта государственной приемочной комиссии и решение органа местного самоуправления об утверждении указанного акта не представлено. Ответчик пояснил суду, что у ГСК № отсутствуют правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на земельный участок, и документы, подтверждающие создание и правомерность строительства задания, по <адрес>. В связи с этим за истицей право собственности на гаражный бокс не может быть признано, поскольку гаражный бокс является самовольной постройкой, а в силу ст.222 ч.2 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56,192-198 ГПК РФ, РЕШИЛ : В удовлетворении иска Свядощ ФИО6 к мэрии г.о. Тольятти, Скачкову Е.Г. о признании права собственности на гараж - отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено ____________________________________________ Председательствующий Сметанина О.Н.