Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 01 ноября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Балашкевич О.Н., Балашкевич И.П., Балашкевич Д.П. к Кабаеву В.Л. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к Кабаеву В.Л. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец Балашкевич О.Н. исковые требования поддержала полностью, пояснив, что истцам на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме был зарегистрирован ответчик по просьбе последнего для решения вопроса трудоустройства. Однако ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик не является членом семьи истцов, место нахождения ответчика им не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчика обременяет истцов материально, поскольку они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Истец Балашкевич И.П. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Истец Балашкевич Д.П. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Ответчик Кабаев В.М. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Балашкевич <данные изъяты>, Балашкевич <данные изъяты> и Балашкевич <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и по существу не оспариваетсясторонами. Из объяснений истца явствует, что ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме был зарегистрирован ответчик по просьбе последнего для решения вопроса трудоустройства. Однако ответчик в доме никогда не проживал, не вселялся, своих вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик не является членом семьи истцов, место нахождения ответчика им не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчика обременяет истцов материально, поскольку они вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО10., которая суду пояснила, что около десяти лет она является соседкой истцов, проживают в соседних домах. Свидетель знает всех членов семьи истцов, бывает у них в гостях. Ответчика свидетель никогда не видела и не знает его. В дом истцов свидетель не вселялся, вещей не привозил, членом их семьи не вселяется. Со слов истцов свидетелю известно, что ответчик был зарегистрирован в доме для трудоустройства. Показаниями свидетеля ФИО11, которая суду пояснила, что около десяти лет она является соседкой истцов, проживают в соседних домах. Свидетель знает всех членов семьи истцов, бывает у них в гостях. В доме проживают истица Балашкевич О.Н. с супругом и детьми. Ответчика свидетель никогда не видела и не знает его. В дом истцов свидетель не вселялся, вещей не привозил, членом их семьи не вселяется. Со слов истцов свидетелю известно, что ответчик был зарегистрирован в доме для трудоустройства. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки. Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственников не является. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Балашкевич <данные изъяты>, Балашкевич <данные изъяты> и Балашкевич <данные изъяты>, сняв Кабаева <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный райсуд г. Тольятти. Председательствующий: