Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 03 ноября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бойченко Т.Р. к Крыловой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Крыловой Л.А., Крылова Н.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Бойченко Т.Р. обратилась в суд с иском к Крыловой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Крыловой Л.А., Крылова Н.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, право собственности зарегистрировано соответствующим образом, о чем имеется свидетельство о регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме истцом была зарегистрирована ответчик Крылова О.В. с детьми по просьбе последней для решения вопроса трудоустройства. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, их место нахождения истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчик Крылова О.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Крыловой Л.А., Крылова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат ФИО9., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца не представил. Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Бойченко <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваетсясторонами. Из объяснений истца явствует, что ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме истцом была зарегистрирована ответчик Крылова О.В. с детьми по просьбе последней для решения вопроса трудоустройства. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, их место нахождения истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО10 который суду пояснил, что истица более десяти лет является его соседкой. Проживают в соседних домах. Часто бывает в доме у истца, так как дружит с ее внуком. Ответчиков свидетель не знает, никогда не видел, в доме истицы ответчики не проживают, не вселялись, их вещей в доме нет. Членами семьи истца ответчики не являются. Для чего ответчики были зарегистрированы в доме, свидетелю не известно. Объяснения истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки; · Актом председателя ТОС-19, из которого следует, что Крылова О.В., Крылова Л.А. и Крылов Н.А. по адресу г. Тольятти <адрес> не проживали и не проживают, место нахождения его неизвестно. Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членом семьи собственника не являются. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащий Бойченко <данные изъяты>, сняв Крылову <данные изъяты>, Крылову <данные изъяты> и Крылова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный райсуд г. Тольятти. Председательствующий: