Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 31 октября 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щербаковой Н.Б. к Неверову И.С. о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Щербакова Н.Б. обратилась в суд с иском к Неверову И.С. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Тольятти <адрес>, общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м. В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила суду, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года она с <данные изъяты> Щербаковым А.П. и <данные изъяты> ФИО11 приобрели в общую собственность в равных долях трехкомнатную квартиру общей полезной площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Тольятти <адрес>. В феврале 2011 года с согласия органа местного самоуправления в соответствии с проектом была произведена перепланировка и переустройство данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> истицы ФИО12 умерла. Наследниками умершей являются ее родители, то есть истица и Неверов И.С. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО13 открылось наследство в виде 1/3 доли спорной квартиры. Однако данное имущество не было включено в состав наследственной массы после смерти ФИО14 так как в связи с перепланировкой изменились ее площади и не были получены соответствующие правоустанавливающие документы. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО15 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес> Ответчик Неверов И.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, против их удовлетворения не возразил. Представитель третьего лица Мэрии городского округа Тольятти ФИО16 действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возразила, суду пояснила, что перепланировка спорной квартиры была произведена с согласия органа местного самоуправления, то есть на законном основании. Третье лицо Щербаков А.П. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен, против их удовлетворения не возражает. Третье лицо нотариус Овчинникова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает. Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, представителя третьего лица, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Щербаков <данные изъяты>, Щербакова <данные изъяты> и ФИО17 приобрели в собственность в равных долях каждый трехкомнатную квартиру общеполезной площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Тольятти <адрес> Распоряжением заместителя мэра г. Тольятти № дано согласие Щербаковой Н.Б., Щербакову А.П. и ФИО18. на перепланировку и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти <адрес> в соответствии с предоставленным проектом 29.112010/36-АС. Согласно акта № 11 о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения от 28 февраля 2011 года ремонтно-строительные работы по переустройству и перепланировке жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес> выполнены в соответствии с проектом переустройства и перепланировки, соответствуют порядку проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и(или) перепланировке жилых помещений, строительным нормам и правилам, при выполнении ремонтно-строительных работ соблюдены требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические требования. Согласно свидетельства о смерти ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Из пояснений истца явствует, что наследниками умершей являются ее родители, то есть истица и Неверов И.С. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО20. открылось наследство в виде 1/3 доли спорной квартиры. Однако данное имущество не было включено в состав наследственной массы после смерти ФИО21 так как в связи с перепланировкой изменились ее площади и не были получены соответствующие правоустанавливающие документы. Указанные пояснения истца подтверждаются: Оценивая собранные доказательства, суд считает установленным, что умершей ФИО23 на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежали 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес> Также, суд считает установленным, что вышеуказанная квартира была перепланирована и переустроена по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, то есть в предусмотренном законом порядке, перепланировка квартиры произведена в период жизни ФИО24 Перепланировка и переустройство квартиры произведены в соответствии с проектом, соответствуют порядку проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и(или) перепланировке жилых помещений, строительным нормам и правилам, при выполнении ремонтно-строительных работ соблюдены требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические требования. Однако в установленном законом порядке право собственности ФИО25 на принадлежащую ей долю перепланированной и переустроенной квартиры оформлено не было по независящим от нее обстоятельствам (в связи со смертью). Согласно технического паспорта в результате переустройства и перепланировки квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес> изменились ее общая и жилая площадь и стали составлять 52,0 кв.м. и 35,0 кв.м. соответственно. Таким образом, у умершей ФИО26 возникло право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Тольятти <адрес> общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м, однако оно не было зарегистрировано в связи со смертью собственника, в связи с чем, суд считает, что в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО27 подлежит включению 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Тольятти <адрес>, общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Тольятти <адрес>, общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный райсуд г. Тольятти. Председательствующий: