Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бойченко Т.Р. к Копытину Е.П., Мужчинину В.В., Тушдиеву В.М.о. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв Копытина Е.П., Мужчинина В.В., Тушдиева В.М.о. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ее согласия были зарегистрированы ответчики. Регистрация им была необходима для трудоустройства. В дом ответчики не вселялись и никогда не проживали, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц прописанных, но не проживающих в доме. Местожительство ответчиков не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Воронова Д.А. в судебном заседании исковые требования не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Бойченко Т.Р. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности Бойченко Т.Р. на указанный жилой дом является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г. Тольятти М.И. Аввакумовой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно выписки из поквартирной карточки Копытин Е.П. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 08.04.2011 г., Мужчинин В.В. с 07.05.2011 г., Тушдиев В.М.о. с 06.07.2010 г.

Из объяснений истицы следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и никогда не проживали, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, создает ей препятствия в осуществлении права собственности, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лиц прописанных, но не проживающих в доме. Местожительство ответчиков не известно.

Указанные объяснения истицы подтверждаются:

·        Актом ТОСа-19;

·        Показаниями свидетеля ФИО9, который суду пояснил, что истица приходится ему бабушкой. Он живет у истицы в доме. Ответчики ему не знакомы.

Представителем ответчиков не представлены в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание свидетельские показания, суд считает установленным, что истица является собственницей жилого дома и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истица вынуждена нести лишнее бремя содержания имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчики проживает в доме истицы, не соответствуют действительности, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Бойченко Т.Р. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сняв Копытина Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мужчинина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тушдиева В.М.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в десятидневный срок.

Председательствующий: