О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

25 августа 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Черкуновой Л.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «КуйбышевАзот» к Чубову В.Г., Чубовой Н.А., Чубовой В.В., Васюкову А.А. о взыскании задолженности за проживание в общежитии, устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета и встречному требованию Чубовой Н.А., Чубову В.Г., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Чубовой В.В., Васюкова А.А. к ЗАО «КуйбышевАзот» о признании права проживания в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по квартплате, выселении, снятии с регистрационного учета Чубовой Н.А.. Чубова В.Г., Чубову В.В., Баскакова А.А. по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что ОАО «КуйбышевАзот» является собственником общежития, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. ОАО «КуйбышевАзот» является собственником общежития по <адрес>, несущим расходы по содержанию и эксплуатации указанного здания. Ответчики проживают в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ, занимают полностью секцию, то есть должны производить оплату за пять койко-мест. Наниматель обязан своевременно в полном объеме вносить оплату за проживание. Однако ответчики производят оплату не в полном объеме, от возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг за проживание в общежитии в добровольном порядке ответчики отказались.

Чубова Н.А., Чубов В.Г., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних Чубовой В.В., Васюкова А.А., обратились со встречным иском к ОАО «КуйбышевАзот» о признании договора социального найма жилого помещения – <адрес> заключенным с Чубовым В.Г., Чубовой Н.А., Чубовой В.В., Васюковым А.А. с момента фактического заселения, признает за истцами права проживания в жилом помещении по указанному адресу, производстве перерасчета платы за проживание.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое изложено письменно и приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.

Суд считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи в чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39,220,221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Утвердить между Чубовой <данные изъяты>, Чубовым <данные изъяты>, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних Чубовой В.В., Васюкова А.А., и ОАО «КуйбышевАзот» мировое соглашение, в соответствии с которым:

1.      ОАО «КуйбышевАзот» признает, что Чубова Н.А., Чубов В.Г., Чубова В.В., Васюков А.А. проживают <адрес> общей площадью 33 кв.м. в <адрес> с момента заселения на основании договора социального найма.

2.      Истец признает результаты аудиторского заключения независимой экспертизы экономического обоснования стоимости жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ОАО «КуйбышевАзот», по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы, выполненной <данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

3.      Задолженность Чубовых по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ОАО «КуйбышевАзот» за проживание в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ – 7 152 руб.

4.      Стоимость оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе на содержание и ремонт жилья, предоставляемых ОАО «КуйбышевАзот», лицам, проживающим в <адрес> в 2011 и последующие годы устанавливается с учетом предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, устанавливаемые Федеральной службой по тарифам РФ для субъектов Российской Федерации.

5.      Стоимость оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ОАО «КуйбышевАзот», гражданам, проживающим в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ устанавливается в размере 5 384 рублей в месяц.

6.      При изменении количества проживающих лиц в <адрес> ОАО «КуйбышевАзот» производит перерасчет стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, исходя из численности проживающих в данной квартире в соответствии с Постановлениями мэра г.о.Тольятти.

7.      ОАО «КуйбышевАзот» не возражает против приватизации Чубовыми <адрес> в соответствии с действующим жилищным законодательством.

8.      ОАО «КуйбышевАзот» возмещает расходы на услуги представителя в суде в сумме 10000 рублей Чубовой Н.А.

9.      Ответчики Чубова Н.А., Чубов В.Г. обязуются: выплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ОАО «КуйбышевАзот» за проживание в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7152 рублей.

10. Производить оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ОАО «КуйбышевАзот», гражданам, проживающим в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 384 рублей в месяц.

11. Чубова Н.А., Чубов В.Г. расходы по оплате независимой экспертизы экономического обоснования стоимости жилищно-коммунальных услуг, выполненной <данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 рублей признают своими.

12. Стороны договорились, что с учетом п. 8, 9 соглашения задолженность по оплате Чубовых Н.А., В.Г. на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 842 руб. (за 7 месяцев 2011г. должны оплатить 37690 руб., оплатили 21000 руб., плюс долг за 2009-2010г. 7152 руб., итого 23842 руб., минус 10000 должен КАТЗ).

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны в соответствии со ст.ст. 39, 173, 220-222 ГПК РФ.

Производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней.

Председательствующий: