РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти, в составе: председательствующего Сметаниной О.Н. при секретаре Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Долговой центр» к Сагалову О.В., действующего за себя и в интересах ФИО4, Самодуровой Н.П., Сагаловой Е.Н., Сагаловой И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства, Установил: Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> В судебном заседании представитель истца Капралова О.А., действующая по доверенности, иск поддержала. Суду пояснила, что решением Центрального райсуда г.Тольятти от 23.07.2010 года с Сагалова О.В. и Сагаловой Е.Н. взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Ответчики зарегистрированы и продолжают проживать в спорном жилом помещении, бремя содержанием имуществом – оплату коммунальных услуг производит истец. Ответчик предлагалось в добровольном порядке освободить жилое помещение, однако до настоящего времени они не освободили жилое помещение. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчик Сагалов О.В., действующий за себя и как законный представитель ФИО4, иск не признал. Суду пояснил, что из спорного жилого помещения они не выселяются так как мэрия г.о.Тольятти не исполнила решение о предоставлении жилого помещения. В удовлетворении иска просил отказать. Ответчики Самодурова Н.П., Сагалова Е.Н., Сагалова И.О. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Третье лицо о дне слушания дела извещено, представитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Прокурор о дне слушания дела извещен, не явился. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основания, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из копии решения Центрального районного суда г. Тольятти от 23.07.2010 года видно, что с Сагалова О.В., Сагаловой Е.Н., Сагаловой И.О. солидарно в пользу ООО «Долговой Центр» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 2165240,74 рубля. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Сагалову О.В. и Сагаловой И.О., установлена начальная продажная цена в размере 1922200 рублей. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 10.08.2011 года. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, составлен акт передачи арестованного нереализованного имущества. Действия судебного пристава-исполнителя Сагаловыми и Самодуровой Н.П. не оспаривались. 25.07.2011 года ООО «Долговой Центр» выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по <адрес>. Таким образом, в настоящее время собственником жилого помещения является ООО «Долговой Центр», право собственности приобретено на законном основании, ответчиками оспорено не было. Из пояснений представителя истца следует, что ответчики зарегистрированы и продолжают проживать в спорном жилом помещении, при этом обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, бремя по содержанию имущества несет истец. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки и не оспариваются ответчиком. Судом установлено, что истец не согласен на проживание ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении. При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку у ответчиков право пользования спорным помещением прекращено, они нарушают правила пользования спорным жилым помещением, поскольку не оплачивают коммунальные услуги, начисляемые на них, и тем самым нарушают права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, то ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселены из жилого помещения, расположенного по <адрес>. Доводы ответчика о зимнем периоде времени и невозможности выселения не являются основанием к отказу в требованиях истца, но могут быть учтены при исполнении решения В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по <адрес>. Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, 30,35, ЖК РФ, ст.ст. 12,100,192-198 ГПК РФ Р е ш и л: Иск удовлетворить. Признать Сагалова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, Самодурову ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, Сагалову ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, Сагалову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Выселить Сагалова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, Самодурову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, Сагалову ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, Сагалову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ, из указанного жилого помещения. Обязать отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Сагалова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, Самодурову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ, Сагалову ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ, Сагалову ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по <адрес> Решение может быть обжаловано, на него может быть подано кассационное представление в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено _____________________________________ Председательствующий Сметанина О.Н.