о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

09 ноября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мальцевой В.К. к Азинову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит суд признать Азинова В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании ордера ее бывшему зятю Азинову В.М. было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также были зарегистрированы истица, ее дочь Азинова М.Н. и внучка Ливада Е.В. В январе 2002 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Брак Азинова В.М. и Азиновой М.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Тольятти Самарской области. До настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, о своих правах на данное жилое помещение не заявлял. Местожительство ответчика не известно. Истица полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно расторг договор найма, прекратил выполнять обязательства по договору, выехал на другое постоянное место жительства, ввиду чего должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца Масликова Л.П., действующая по ордеру, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Третьи лица Азинова М.Н., Ливада Е.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили

Представитель Мэрии г.о. Тольятти, привлеченной судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица - УФМС Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР (ст. 70 ЖК РФ) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. И если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, что предусмотрено ст. 53 ЖК РСФСР.

Аналогичные нормы права содержатся в ст. 69 ЖК РФ.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ право на жилое помещение возникает с момента фактического вселения в квартиру и проживания в ней на правах членах семьи.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> выделено Азинову (до смены фамилии Семенову) В.М., что подтверждается копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1995 году в спорное жилое помещение, в качестве членов семьи нанимателя, были вселены супруга Азинова В.М. – Азинова М.Н., дочь Азинова В.М. – Ливада Е.В., мать Азиновой М.Н. – Мальцева В.К., которые проживают в вышеуказанной квартире до настоящего времени, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из пояснений истицы следует, что в январе 2002 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Брак Азинова В.М. и Азиновой М.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Тольятти Самарской области. До настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, о своих правах на данное жилое помещение не заявлял. Местожительство ответчика не известно. Истица полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно расторг договор найма, прекратил выполнять обязательства по договору, выехал на другое постоянное место жительства, ввиду чего должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные пояснения истицы подтверждаются:

·         Свидетельством о расторжении брака;

·         Показаниями свидетеля ФИО15, которая суду пояснила, что живет по соседству с 1985 года. Ответчик ей знаком, раньше он проживал в квартире истицы. Давно его не видела.

·         Показаниями свидетеля ФИО16, которая суду пояснила, что с истицей она знакома давно, часто бывает у нее в гостях. В квартире вместе с истицей проживают ее дочь и правнук. Ответчик ей знаком, видела его последний раз 9 лет назад.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на иное место жительство. В спорном жилом помещении не проживает длительное время, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что ответчик проживает в квартире истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Азинова В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Азинова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: