З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Панкова А.И. к ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,

установил:

Истец обратился с иском, в котором просил обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и задолженности с исключением неправомерно начисленных сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8612,73 рублей, суммы долга переданной по истечению срока исковой давности по договору № ц-178 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 63785,61 рублей, суммы пеней за весь период по февраль 2011 года в размере 16218,56 рублей, а также платы за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3950,77 рублей и возместить документально подтвержденные судебные издержки.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик исковых требований о взыскании платы за коммунальные платежи не предъявлял. Для него имеет существенное значение кредитор по договору цессии. Коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены незаконно, так как в платежных документах указано иное лицо. В период с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ему оказывались, но он их не оплачивал, так как ответчик списал неоспариваемую сумму на погашение необоснованно начисленных пеней. Истец просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти о дне слушания дела извещено, что подтверждается заказными с уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, представитель не явился.

Учитывая мнение истца, сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело № в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Панков А.И. зарегистрирован по <адрес>.

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти.

Суд считает обоснованными доводы истца о том, что ему незаконно начислена сумма за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3950,77 рублей, поскольку согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «ТЭМ», произведено отключение эл.энергии за дебиторскую задолженность по оплате коммунальных услуг, по <адрес>. Следовательно, оснований для начисления платы за электроэнергию не имелось, поскольку Панковым А.И., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, потребление электроэнергии не производилось.

Истец оспаривает долг по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За этот период коммунальные платежи начисляли: с ДД.ММ.ГГГГ МП г. Тольятти «Управляющая компания № 3», с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № Ц-178 уступки права требования (цессии) между МП г.о. Тольятти «Департамент ЖКХ» и ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти, в соответствии с которым право требования долга, возникшего из управления домом, в котором проживает истец, перешло к ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти.

Из письма ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги 57818,47 рублей. Истцом оплачено 2240, 50 рублей. Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что истцом обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги в указанный период надлежаще не исполнялась, что свидетельствует о его недобросовестности, поэтому включение в расчет ранее возникшего у Панкова А.И. долга, переданного ответчику на законном основании, дает право требовать возврата этого долга и начислять на его все предусмотренные законом неустойки.

В соответствии со ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Требование о применении последствий срока исковой давности не является самостоятельным требованием истца, поскольку единственным последствием пропуска срока исковой давности закон устанавливает возможность отказа в удовлетворении требования. Следовательно, это требование может быть заявлено ответчиком в споре, например, в случае если ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти будут предъявлены требования к Панкову А.И. о взыскании долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается чек - ордером от 27.09.2011 года. Поскольку исковые требования удовлетворены частично, суд считает возможным возместить истцу понесенные судебные расходы, взыскав с ответчика 100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Панкова ФИО5 удовлетворить частично

Обязать ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти произвести перерасчет коммунальных платежей за электроэнергию за квартиру, расположенную по <адрес>, исключив долг в сумме 3950,77 рублей за период с 10.11.2010 года по 31.08.2011 года.

Взыскать с ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в пользу Панкова ФИО6 судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 100 рублей.

В удовлетворении остальных требований Панкову А.И. – отказать

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сметанина О.Н.