РЕШЕНИЕ

29 ноября 2011 г. Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области

в составе: председательствующего судьи Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Курнаковой М.Н. к Беляеву В.К о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Курнакова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Беляеву В.К о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ее отец- Вилков Н.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у Сухаревой С.С. 1/2 долю жилого дома со службами и сооружениями при нем, обще площадью 86,2 кв.м., жилой площадью 68,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Указанный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в органе, осуществляющем техническую инвентаризацию объектов недвижимости.

В настоящее время собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на указанный жилой дом, является истица, которая приобрела право собственности в порядке наследования, после смерти своего отца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица также является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и предназначенного для эксплуатации указанного жилого дома.

Вторым собственником дома являлась Беляева З.К., приобретшая по договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 часть указанного жилого дома. Беляева З.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время в принадлежавшей Беляевой З.К. части жилого дома проживает наследник- ее сын Беляев В.К.

На момент приобретения дом представлял из себя два изолированных помещения, имеющих отдельные входы в обе части дома. Оплата за дом собственниками производится раздельно.

Фактически участниками общей долевой собственности произведен раздел жилого дома при этом истица помещениями поз. №, общей площадью 61, 5 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м.

В связи с вышеизложенным истица просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений под № общей площадью 61,5 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., прекратив право общей долевой собственности на дом. Произвести раздел дома без судебного решения невозможно, поскольку права наследников Беляевой З.К. в установленном порядке не зарегистрированы.

В судебном заседании представитель истца Чернова А.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Беляев В.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Привлеченные судом к участию в деле третьи лица- Коростелева Н.К., Вишнякова К.К., Цветкова С.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, Коростелева Н.К. письменно просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласилась.

Суд выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Судом установлено, что Вилковым Н.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общеполезной площадью 86, 2 кв.м., жилой площадью 68,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7). Данный договор зарегистрирован нотариусом Тольяттинской государственной нотариальной конторы Спириченко Л.А. в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ данный договор был зарегистрирован в БТИ.

Судом установлено, что Вилков Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ и решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого дома общей площадью 117,8 кв.м., жилой площадью 79, 6 кв.м., по адресу: <адрес>, была включена в состав наследственного имущества Вилкова Н.И. (л.д. 23).

В настоящее время Курнакова М.Н., являвшаяся наследником Вилкова М.Н., является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по тому же адресу и предназначенному для эксплуатации жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 20, 21).

Также судом установлено, что Беляева З.Е. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Беляева З.Е. умерла, ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду документов явствует, что наследниками Беляевой З.Е. являются Беляев С.К., Беляев В.К., Беляев В.К., Коростелева Н.К., Вишнякова К.К. данным лицам выданы свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома по <адрес>.

Также судом установлено, что Беляев В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после его смерти являются Беляев С.К., Беляев В.К., Коростелева Н.К., Вишнякова К.К.

Беляев С.К. умер ДД.ММ.ГГГГ наследниками Беляева С.К. является Цветкова С.С.

Указанными лицами право собственности на часть жилого дома, принадлежавшей Беляевой З.Е., в установленном порядке не зарегистрировано.

Судом установлено, и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что дом <адрес> фактически разделен между собственниками, представляет собой две изолированные части жилого дома, при этом Курнакова М.Н. проживает и пользуется частью жилого дома, состоящей из помещений поз. №

В другой части дома проживает и пользуется ею ответчик.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к вводу о том, что фактически состоялся раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес> между собственниками, при этом за истцом следует признать право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из помещений под № общей площадью 61,5 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., прекратив право общей долевой собственности на дом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Курнаковой М.Н. удовлетворить.

Признать за Курнаковой М.Н. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: под №, общей площадью 61,5 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., с сооружениями при ней, расположенными на земельном участке, принадлежащим Курнаковой М.Н., прекратив право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.12.2011 года.

Председательствующий: