о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

08 ноября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Черкуновой Л.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Горячевой Л.Н. к Чулковой Е.В., Чулковой Ю.А., Чулкову В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам. Просила признать Чулкову Е.В., Чулкову Ю.А., Чулкова В.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС РФ по Центральному районо г. Тольятти снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и ее представитель – Наумов А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель истца суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом г.Тольятти Самарской области Тереховой С.А., единственным наследником умершей ФИО1 являться ее дочь Горячева <данные изъяты>. Наследственным имуществом является часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию было зарегистрировано право собственности истца на часть жилого дома. В настоящее время в указанной части жилого дома значатся зарегистрироваными невестка (сноха) истца - Чулкова <данные изъяты> с двумя детьми Чулкова <данные изъяты>, и Чулков <данные изъяты>. Решением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Горячевой Л.Н. о признании утратившими право пользования жилым домом, выселении, снятии с регистрационного учета истцу было отказано. Указанным решением суда за ответчиками было сохранено право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, сроком на один год, то есть до 19.07.2011 г. В удовлетворении встречного иска Чулковой Е.В. к Горячевой Л.Н. о признании права собственности, включении имущества в состав наследства было отказано. В августе 2011 г. ответчики выехали со спорного жилого помещения, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются. Факт регистрации ответчиков в спорной части жилого дома грубо нарушает права истицы. Таким образом, являясь собственником жилого помещения, истица не может реализовать свое право на беспрепятственное пользование, владение и распоряжение своей собственностью. На вопросы суда истец дополнила, что ответчица кроме того что вывезла все принадлежавшие ей вещи, оставила истец большой долг за коммунальные услуги.

Ответчики в судебное заседание не явились, место нахождения ответчиков не известно.

Представитель ответчиков - адвокат Зиновьева С.Ф., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, разрешение указанного вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Горячевой Л.Н. на праве собственности принадлежит часть жилого <адрес>.

Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что истица приходится ему тещей, которой на праве собственности принадлежит часть дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом истцу остался после смерти ее матери. Ранее в указанном доме проживала супруга брата - ответчица с двумя детьми, однако в июле 2011 года Чулкова Е.В. выехала из дома, при этом забрав с собой не только свои вещи, но и вещи принадлежавшие Горячевой Л.Н. Кроме того, Чулкова Е.В. причинила ущерб истцу, изломав в доме имущество, разбила стекла в доме, разобрала баню. Ему пришлось остеклять окна, сменить замок во входной двери, поскольку ответчик, выезжая из дома, оставила дверь не запертой, ключ находился в замочной скважине двери. С указанного времени в данном доме никто не проживает, где в настоящее время проживают ФИО13 ему не известно, на связь ответчики не выходят.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО7.

В материалах дела имеется копия решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № иску Горячевой Л.Н. к Чулковой Е.В., Чулковой Ю.А., Чулкову В.А. о признании утратившими право пользования жилым домом, выселении, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Чулковой Е.В., Чулковой Ю.А., Чулкова В.А. к Горячевой Л.Н. о признании права собственности, включении имущества в состав наследства. Указанным решением в иске Горячевой Л.Н. отказано. За ответчиком сохранено право пользования жилым домом, принадлежащим Горячевой Л.Н., расположенным по адресу: <адрес>, сроком на один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении встречных требований также судом отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Учитывая, что за ответчиками на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением сохранено было до ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не являются собственниками жилого помещения, соглашение между собственником и ответчиками о порядке пользования частью дома, как бывшими членами семьи отсутствует, а также тот факт, что в июле 2011 года ответчики выехали из спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, место их нахождения не известно, суд считает необходимым прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчиками Чулковыми, обязав УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Чулковых с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 98, 119, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Горячевой <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право пользования Чулковой <данные изъяты>, Чулковой <данные изъяты>, Чулкова <данные изъяты> частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязав УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Чулкову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чулкову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чулкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение десяти дней.

Председательствующий: