Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Малькиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попова ФИО14 к Каяшевой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ответчик Каяшева ФИО18 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат ФИО9, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает.

Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в <адрес> не явился, извещен, причины неявки не сообщил.

3-е лицо Убасева ФИО19 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, причины неявки не сообщила.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Убасевой ФИО20 (доля в праве 360/1000), Попову ФИО21 (доля в праве 2/1000), несовершеннолетним ФИО3 (доля в праве 319/1000), ФИО2 (доля в праве 319/1000), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В судебном заседании истец пояснил, что он не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество, поскольку в жилом помещении остается зарегистрированным ответчик по делу, которая является бывшим собственником квартиры. После продажи квартиры ответчик в жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не держит, однако с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления в отдел УФМС не снялась.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирована Каяшева ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресного листа убытия от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Каяшева ФИО23. выбыла на постоянное место жительства в Италию.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что ответчика знает, последняя уехала в Италию в 1995 году, где и проживает по настоящее время. Летом 2011 года ответчик приезжала в гор. Тольятти, чтобы решить вопрос с квартирой, а именно заняться её продажей.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что ответчик её дальняя родственница, 15 лет назад Каяшева ФИО24 уехала в Италию, летом этого года она приезжала в гор. Тольятти, для того, чтобы продать квартиру. В сентябре перед отъездом ответчика она была у неё в гостях, все вещи из квартиры ответчик вывезла.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что ответчик дочь её знакомой, в 1995 году она уехала жить в Италию. Летом этого года Каяшева ФИО25 приезжала в гор. Тольятти на два месяца с целью продать свою квартиру, после чего ДД.ММ.ГГГГ уехала обратно в Италию, при этом выдала ей доверенность для дооформления продажи квартиры. Перед отъездом Каяшевой ФИО26 она была у неё в квартире, когда провожала в Италию, вещей там не было, квартира была пустой.

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что она занималась продажей квартиры ответчика, покупателя (истца) нашли за три дня до уезда Каяшевой ФИО27., так как не успевали оформить документы по купли-продажи ответчик выдала доверенность ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ Каяшева ФИО28 обращалась в паспортный стол, заполнила листок убытия, но в связи с отъездом подать соответствующее заявление и сняться с регистрационного учета не успела.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих факт, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчицы по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжении, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При данных обстоятельствах, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес>

На основании ст. ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Попова ФИО29 удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес>, принадлежащей Попову ФИО30, Убасевой ФИО31 и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняв Каяшеву ФИО32 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Председательствующий: