Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2011 года Центральный райсуд г. Тольятти, в составе: председательствующего Сметаниной О.Н. при секретаре Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Костюкевич Е.В. к Керстану В.Я. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском, в котором просила устранить препятствия со стороны ответчика в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу 2000 году, с 2008 года фактически не проживает. Добровольно с регистрационного учета Керстан В.Я. не снимается. Истица просит устранить препятствия в осуществлении права собственности со стороны ответчика, обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Керстана В.Я. с регистрационного учета, поскольку фактически в квартире он не проживает, и ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом лица, прописанного, но не проживающего в квартире. Истица в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Гаговская О.В., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, возражений, опровергающих доводы истицы, не представила. Представитель третьего лица – Отдела УФМС по <адрес> в <адрес>е <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что <адрес> в <адрес> принадлежит истице на праве собственности. Из выписки из поквартирной карточки видно, что по <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Керстан В.Я. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО15 пояснили, что ответчик не проживает в квартире с 2008 года. В 2010 году истица звонила ему, просила сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он не снялся рег.учета. Личных вещей ответчика в квартире истицы никогда не было, она вселилась в пустую квартиру. Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании квартирой, суд усматривает и в том, что она вынуждена нести лишнее бремя содержания квартирой – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться жилым помещением, у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчика. В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж). Так как сведения о том, что Керстан В.Я. проживает в квартире истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета. Руководствуясь ст. ст. 209,292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Иск удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности Костюкевич ФИО23 на жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>, обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Керстана ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 10 дней. Председательствующий Сметанина О.Н.