РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В. при секретаре Тормозовой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Абайдуллиной К.Р. к Васильевой О.Л., <данные изъяты> Грачевой Л.Е., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истец Абайдуллина К.Р. обратилась в суд с иском к Васильевой О.Л., <данные изъяты> Грачевой Л.Е., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица и е муж приобрели у Васильевой в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор купли – продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. В спорном жилом помещении зарегистрированы Васильева О.Л. и Грачева Л.Е., которые, в нарушение п.7 договора купли-продажи с регистрационного учета по указанному выше адресу сняты не были. С момента приобретения спорного жилого помещения истицей ответчики там не проживают. Кроме того, ответчики своих обязательств по оплате коммунальных слуг не несут, личных вещей в квартире не имеют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, собственником которого является истица. Ответчик Васильева О.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Грачевой Л.Е., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика – адвокат Хурасева Т.А., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истицы. Третье лицо - представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж). Судом установлено, что согласно договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Васильева О.Л. продала, а А. и Абайдуллина К.Р. купили в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы Грачева Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Васильева О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А. и Абайдуллиной К.Р. на праве собственности, принадлежит однокомнатная квартира, площадью 32,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Грачева Л.Е. и Васильева О.Л. зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником спорного жилого помещения не являются. Актом о не проживании, заверенным Органом территориального общественного самоуправления №, сообщениями данного органа подтверждается, что Грачева Л.Е. и Васильева О.Л. по адресу: <адрес>, не проживают. При таких обстоятельствах суд считает, что Васильева О.Л. и Грачева Л.Е. вселялиь в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако в соответствии с п.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право проживания и пользования данной квартирой после ее отчуждения за указанными лицами не сохраняется. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением. Кроме того, создание препятствий истице со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения в связи с проживанием ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст.12, 50, 56, 192-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Абайдуллиной К.Р. удовлетворить. Признать Васильеву О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грачеву Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Васильеву О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грачеву Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.