Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Соболевой Ж.В. при секретаре Малькиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Финогеевой ФИО13 к Цапиловой ФИО14, Финогееву ФИО15 о включении имущества в наследственную массу, установил: Финогеева ФИО16 обратилась в суд с иском к Цапиловой ФИО17 и Финогееву ФИО18 о включении в наследственную массу имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область гор. Тольятти, Центральный район, <адрес> В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующий на основании доверенности, иск поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2, которому на праве собственности принадлежал дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, Центральный р-н, <адрес> На указанное домовладение ФИО2 оставил завещание на имя истца. Наследниками по закону являются дочь и сын ФИО2 – Финогеева ФИО19 (Цапилова), и Финогеев ФИО20. Истец Финогеева ФИО21 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, однако, нотариусом в выдаче ей свидетельства было отказано, в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на указанный дом общая площадь указана – 118,90 кв.м., а в акте технической инвентаризации на этот же дом от 27.07.2011 г. по факту на момент обращения указана общая площадь дома – 137,3 кв.м., изменение площади произошло за счет уточнения внутренних размеров, утепления холодного пристроя, реконструкции. Однако реконструкция дома не производилась, о чем свидетельствует повторный Акт технической инвентаризации от 07.12.2011 г. из которого следует, что реконструкция ранее указана ошибочно. Изменение площади произошло за счет включения площади холодных помещений - подвала в соответствии со ст. 15 п.5 ЖК РФ, а также уточнения внутренних размеров. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: гор. Тольятти, Центральный р-н, <адрес>, общей площадью 137,3 кв.м. Ответчики Цапилова ФИО22 и Финогеев ФИО23 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают полностью. Представитель 3-го лица - Мэрии городского округа Тольятти ФИО8, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражений против иска не представила. 3-е лицо - нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в её отсутствие. На основании изложенного, руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и 3-его лица. Выслушав объяснения представителя истца, представителя Мэрии г. Тольятти, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: гор. Тольятти, Центральный р-н, <адрес> общей площадью 118,90 кв.м. принадлежал на праве собственности ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г. Тольятти ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Факт открытия наследства подтверждается свидетельством о смерти ФИО2 Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал принадлежащий ему жилой дом, расположенный: гор. Тольятти, <адрес> – Финогеевой ФИО24 Из копии наследственного дела, представленного нотариусом ФИО12, видно, что наследницей по завещанию является Финогеева ФИО25. Между тем из Акта технической инвентаризации на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в результате технической инвентаризации дома было выявлено изменение общей площади. По правоустанавливающему документу: общая площадь 118,90 кв.м., по факту на момент обследования: общая площадь – 137,3 кв.м. Из пояснений представителя истца следует, что Финогеева ФИО26. не может оформить права на наследственное имущество в связи с расхождениями площади дома. Однако указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о включении в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> Судом установлено, что реконструкция в жилом доме не производилась, изменение общей площади произошло за счет уточнения внутренних размеров и включения площади холодных помещений в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, что не требует получения разрешительной документации. Из представленного Акта технической инвентаризации от 07.12.2011 г. усматривается, что в ранее выданном Акте технической инвентаризации от 27.07.2011 г. указание на то, что изменение площади произошло, в том числе и за счет реконструкции – указано ошибочно. Кроме того, из планов жилого дома, составленных по состоянию на 13.06.2006 г. и 27.07.2011 г. видно, что каких-либо изменений в жилом доме не имеется. Из экспликации к поэтажному плану жилого дома по состоянию на 27.07.2011 г. следует, что в общую площадь жилого помещения включены помещения вспомогательного использования, а именно площадь подвала 16,0 кв.м. и лестницы 1,3 кв.м., уточнены внутренние размеры жилого дома. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, <адрес> поскольку указанный жилой дом приобретен на законных основаниях, при жизни принадлежал наследодателю на праве собственности, поэтому оснований для отказа истцу в удовлетворении требований не имеется. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Финогеевой ФИО28 удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, <адрес> общей площадью 137,3 кв.м., жилой площадью – 61,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд <адрес>. Председательствующий: подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья: