Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Форофонтовой Н.В.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Квасова В.А. к Авхимович И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Квасовой Т.М., Авхимович И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Просит признать Квасову Т.М., Авхимович И.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения, сняв ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1994 году в квартире была зарегистрирована его бывшая жена - Квасова Т.М. и ее сын Авхимович И.С. ДД.ММ.ГГГГ брак с Квасовой Т.М. расторгнут. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, членами семьи не являются, право пользования жилым помещением не приобрели, коммунальные услуги не оплачивают. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, кроме того, он вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчиков в квартире.

В ходе судебного разбирательства истец от исковых требований к Квасовой Т.М. отказался. Отказ от иска в указанной части принят судом и производство по делу в части прекращено, о чем вынесено определение суда от 05.12.2011 года. Также истец уточнил исковые требования, просит суд признать Авхимович И.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Из письменного заявления Авхимович И.С. явствует, что против удовлетворения исковых требований он не возражает.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Квасову В.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ, сообщением МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» от 21.11.2011 г.

Согласно выписки из поквартирной карточки Авхимович И.С. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 22.01.1994 года по настоящее время.

Из объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи не является, право пользования жилым помещением не приобрел, коммунальные услуги не оплачивает. Однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, создает препятствия в осуществлении права собственности, кроме того, он вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в квартире.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Квасов В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушают его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Авхимович И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв Авхимович И.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в десятидневный срок.

Председательствующий: