РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Ширяевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Русланова В.Г. к Руслановой С.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Руслановой С.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Г., действующий на основании доверенности, иск поддержал, суду пояснив, что истец является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, которая была выделена его матери Р.В. на семью из 3х человек. С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире была зарегистрирована ответчик Русланова С.К., которая приходится истцу бывшей супругой. На основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. После прекращения брака с ответчиком были прекращены семейные отношения, несмотря на это она продолжает проживать в указанной квартире. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и прекратить пользоваться указанной жилой площадью, она не желает, чем нарушает жилищные права истца в пользовании собственностью. Русланова С.К. создает невозможные условия для проживания и нахождения в квартире, препятствует вселению истца и его дочери в квартиру, не оплачивает коммунальные платежи. Истец не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик подавала в суд иск о признании Русланова В.Г. утратившим право на спорное жилое помещение, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в удовлетворении исковых требований. Просит иск удовлетворить, выселить Русланову С.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Русланова С.К. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, считает, что имеет право пользования данным жилым помещением, поскольку она зарегистрирована в квартире с согласия нанимателя, проживает там. Истец с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. До ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные услуги за себя, истца и его дочь в полном объеме оплачивала ответчик, однако после поднятия цен она стала производить платежи только за себя, в связи с чем образовалась задолженность. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

<адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что матери истца Р.В. на основании Решения жилищной комиссии фонда Тольяттинского горисполкома выдан ордер на занятие помещения под квартиру площадью 30,6 кв.м. в <адрес> на состав семьи: Р.В., Р.Г. – муж, Русланов В.Г. – сын, что подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельствам о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Р.Г. и Р.В. умерли.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Русланова С.К. зарегистрирована в <адрес> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, как супруга нанимателя данного жилого помещения Русланова В.Г.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: наниматель Русланов В.Г., его бывшая супруга Русланова С.К., дочь нанимателя Р., что также подтверждается выпиской из поквартирной карточки, копией свидетельства об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пояснений представителя истца следует, что Русланова С.К. создает невозможные условия для проживания и нахождения в квартире, препятствует вселению истца и его дочери в квартиру, не оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что истцом и его представителем не представлены доказательства в обоснование своих доводов, поскольку из копии акта о вселении от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя ТОС № следует, что наниматель Русланов В.Г. и его дочь Р. вселены в <адрес>. <адрес> по <адрес>, в квартире с согласия сторон определено их место для отдыха и хранения вещей, наниматель Русланова С.К. не препятствовала их вселению в квартиру.

Согласно представленным ответчиком копиям квитанций об оплате коммунальных платежей, она оплачивает платежи за пользование коммунальными услугами по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно счету-квитанции за ДД.ММ.ГГГГ., оплаченному Руслановой С.К., задолженность по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес> отсутствует.

Истцом заявлены требования о выселении Руслановой С.К. без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Однако истцом не представлены доказательства, подтверждающие использование Руслановой С.К. занимаемого жилого помещения не по назначению, нарушение ею прав и законных интересов соседей или бесхозяйственное обращение с квартирой.

Доводы представителя истца о том, что после прекращения брака между истцом и ответчиком были прекращены семейные отношения, следовательно Русланова С.К. утратила право на проживание в спорной квартире судом не принимаются во внимание, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании изложенного, оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Русланова В.Г. и выселении Руслановой С.К. из <адрес> по <адрес> без предоставления другого жилого помещения не имеется.

Кроме того, судом принимается во внимание и то обстоятельство, что истец сам не проживает в спорном жилом помещении с 1999г. и не оплачивает коммунальные платежи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6,12,56, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Русланова В.Г. к Руслановой С.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: