Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Панкратовой Т.В. при секретаре Колесниковой Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шараповой З.М., Саякфаровой И.М. к мэрии городского округа Тольятти о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В судебном заседании представитель истцов Шарапова З.Г., действующая по доверенностям, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Истцы в установленный законом срок приняли наследство. Нотариус выдала им свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждой на вышеуказанный земельный участок. Вместе с тем, свидетельства о праве на наследство на дом до настоящего времени ими не получены, поскольку имеются расхождения в площади жилого дома, указанной в правоустанавливающем документе и по факту на сегодняшний день. Увеличение площади жилого дома произошло в результате произведенной при жизни наследодателя реконструкции, а именно: сооружения пристроя и включения в площадь дома площади холодных помещений. Просит признать за истцами право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадь. <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в равных долях по 1/2 доле за каждой. Представитель ответчика мэрии городского округа Тольятти Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственно регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил ст.ст. 1165-1170 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти и не оспаривается ответчиком. Из пояснений представителя истцов следует, что истцы являются наследниками умершего по закону. Наследственное имущество состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Истцы в установленный законом срок приняли наследство. Нотариус выдала им свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждой на вышеуказанный земельный участок. Вместе с тем, свидетельства о праве на наследство на дом до настоящего времени ими не получены, поскольку имеются расхождения в площади жилого дома, указанной в правоустанавливающем документе и по факту на сегодняшний день. Указанные пояснения подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону и также не оспариваются ответчиком. Согласно акту технической инвентаризации в результате технической инвентаризации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выявлено изменение общей и жилой площади, которое произошло в результате реконструкции (сооружение пристроя) и включения площади холодных помещений. Согласно техническому паспорту на сегодняшний день общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. Согласно техническому заключению ООО «Экспертный центр Кузнецова» в результате реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций, не затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, состояние конструкций работоспособное, не противоречит требованиям нормативных документов в т.ч. СНиП. Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно сообщению Управления архитектуры и градостроительства мэрии г.о. Тольятти объект возведен в границах земельного участка, Правила землепользования и застройки не нарушены, объект находится в границах территориальной зоны Ж-1А – зона застройки малоэтажными жилыми домами. Согласно экспертному заключению Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Тольятти» индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам. Таким образом, суд считает установленным тот факт, что спорный жилой дом был реконструирован наследодателем в период его жизни, однако в установленном законом порядке право собственности на реконструированный жилой дом оформлено не было. В настоящее время истцами получены соответствующие заключения, из которых следует, что реконструированный жилой дом, пригоден для эксплуатации, не противоречит требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью граждан. Учитывая, что истцы приняли наследство, открывшееся после смерти их отца, в т.ч. в виде земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, то в силу ст. 1152 ГК РФ они приняли все наследство, которое считается принадлежащим им со дня открытия наследства, соответственно за истцами может быть признано право собственности на жилой дом в порядке наследования. В силу ст. 1164 ГК РФ наследственное имущество переходит в общую долевую собственность истцов. Истцы просят определить их доли в наследственном имуществе равными, что не противоречит действующему законодательству. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск удовлетворить. Признать за Шараповой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Признать за Саякфаровой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней через Центральный районный суд г. Тольятти. Председательствующий: