Р Е Ш Е Н И Е

19 декабря 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего судьи Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Симоненко Н.И. к Дергачеву А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит устранить препятствия со стороны ответчика в пользовании домом, расположенным по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчик была зарегистрирован в принадлежащем ей доме в 1998 году, но в доме он не проживает, бремя по его содержанию не несет.

В судебном заседании истица требования поддержала. Суду пояснила, что она вынуждена нести бремя по содержанию имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на Дергачева А.В. Кроме того, в случае необходимости, она не сможет распорядиться принадлежащим имуществом в связи с регистрацией ответчика. Истица просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Дергачев А.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо о дне слушания дела извещено, представитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск Симоненко Н.И. удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеизложенные нормы закона позволяют суду сделать вывод о том, что право требования устранения нарушения прав по распоряжению, владению и пользованию принадлежит собственнику этого имущества.

Судом установлено, что Симоненко Н.И. на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из поквартирной карточки подтверждается, что Дергачев А.В. зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснила, что ФИО3в. в доме по <адрес> не проживает, никогда не вселялся.

Вместе с тем из представленного договора купли-продажи, Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО9 продала жилой дом и земельный участок по <адрес> ФИО6, ФИО7 Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд считает, что право собственности Симоненко Н.И. на дом по <адрес> прекращено, поскольку ею произведено отчуждение своего имущества другим лицам, следовательно оснований для удовлетворения требований об устранении препятствий в осуществлении права собственности не имеется, поскольку на дату вынесения решения право собственности Симоненко Н.И. прекращено. Доказательств, что Симоненко Н.И. действует в интересах новых собственников жилого дома по <адрес>, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 209, 235, 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Симоненко Н.И. к Дергачеву А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти, в течение 10 дней.