РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Нохрина А.А. к Ягудину Р.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Нохрин А.А. обратился в суд с иском к ответчику Ягудину Р.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ягудин Р.М.. Однако в настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчику была нужна для предоставлении данных о регистрации в ЗАГС г.Тольятти, в спорную квартиру ответчик не вселялся, не проживал. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Ответчик Ягудин Р.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Х., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.

Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Нохрину А.А. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Ягудин Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из характеристики на имя истца, подписанной соседями и заверенной председателем ТОС-<адрес> г.о.Тольятти, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, в данной квартире зарегистрирован Ягудин Р.М., который фактически в спорном жилом помещении не проживал, соседи его не видели, местонахождение ответчика не известно.

Свидетели Б. и Ф. суду пояснили, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживает в г.Сызрани. В настоящее время в данной квартире никто не проживает. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, в квартиру истца не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на него не открывался, коммунальные услуги они не оплачивал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права собственности, поскольку порождает несение дополнительных расходов на содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209,304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Нохрина А.А. удовлетворить.

Признать Ягудина Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Ягудина Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.