РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего Черкуновой Л.В. при секретаре Дураевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Разумовской Г.Н. к Управлению Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области о направлении средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита, установил: Истица обратилась в суд с указанным иском, просит обязать ответчика направить средства материнского (семейного) капитала в размере 365698, 40 руб. на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Разумовской Г.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, иск поддержала, суду пояснила, что после рождения второго ребенка истица получила сертификат на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ в размере 343378,80 руб. Было принято решение о направлении материнского капитала на погашение кредита по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного с целью улучшения жилищных условий и приобретения жилого дома по адресу: <адрес>. Дом и земельный участок оформлен в общую долевую собственность следующим образом: <данные изъяты> доли - в собственность истца - ФИО1, <данные изъяты> доля - в собственность ФИО2 (матери истицы), <данные изъяты> доли - в собственность ФИО3 (сына истицы), <данные изъяты> доля в собственность ФИО4 (племянника истицы). Истица обратилась к ответчику с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в пользу погашения задолженности по кредитному договору, но получила отказ. Представитель Управления Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области Соколова Н.Б., действующая на основании доверенности, иск не признала, суду пояснила, что кроме семьи истицы собственниками жилого дома и земельного участка являются мать истца и племянник, в связи с чем законных оснований для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение кредита не имеется. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать по следующим основаниям. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. (ст. 10, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей") Судом установлено, что истица состоит в зарегистрированном браке с ФИО14 В.В., имеет двух несовершеннолетних детей 2001 и 2010 г. рождения, что подтверждается соответствующими свидетельствами. В соответствии с Федеральным законом РФ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» Разумовская Г.Н. является получателем материнского капитала, с выдачей сертификата № 1412489 серия МК-3 от 21.06.2010 г. Согласно ст. 7 п. 4 указанного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, утвердившим Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 2 Правил). В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала (п. 3 Правил). Суду представлен договор купли-продажи и ипотеки жилого дама и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Разумовская Г.Н., ФИО14 В.В., ФИО2, ФИО16 за счет кредитных средств приобретают в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. При этом в собственность Разумовской Г.Н. поступает <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, в собственность ФИО3 – <данные изъяты> доли в праве; в собственность ФИО2 – <данные изъяты> доля в праве; в собственность ФИО4 – <данные изъяты> доля в праве. Имущество приобретено по цене 3000000 руб. Размер кредита составил 3000000 руб. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело актом приема-передачи недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права, кредитным договором, заключенным между ЗАО КБ «ФИА-БАНК» и Разумовской Г.Н. Из обязательства, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ видно, что Разумовская Г.Н. и ФИО2 приняли на себя обязанность в течение 6 месяцев после снятия обременения с принадлежащего им на праве собственности земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, оформить принадлежащие им <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество в общую долевую собственность ФИО3, Разумовской Г.Н., ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12. Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, по результатам рассмотрения которого ДД.ММ.ГГГГ № вынесено решение об отказе в удовлетворении заявления. Суд считает принятый ответчиком отказ законным и обоснованным, при этом исходит из следующего. 02.08.2010 г. вступили в силу изменения в Законе № 256-ФЗ, внесенные Федеральным законом 28.07.2010 г. № 241-ФЗ. Согласно данным изменениям и в соответствии с п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ – совместно проживающие члены семьи исключены из числа лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала. С 16.12.2010 г. действуют аналогичные изменения, внесенные в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условиях от 12.12.2007 г. № 862. Из представленных суду документов видно, что собственниками жилого помещения, кроме истицы и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, являются иные лица – мать истицы – ФИО2, и племянник истицы – ФИО17 что обоснованно позволило ответчику отказать Разумовской Г.Н. в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Доводы представителя истца о том, что на приобретение жилого дома были направлены денежные средства, полученные от продажи квартиры, собственниками которой являлись, в том числе ФИО2 и ФИО18., суд во внимание не принимает. Из представленных договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, свидетельств о государственной регистрации права видно, что указанная квартира на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) принадлежала Разумовской Г.Н., ФИО3, ФИО2, ФИО13, ФИО4 Квартира продана за 2550000 руб. Как установлено выше, жилой дом по адресу <адрес> приобретен за 3000000 руб. за счет кредитных средств. Из договора следует, что стоимость жилого дома составляет – 2000000 руб., стоимость земельного участка – 1000000 руб. Суду представлена выписка по кредитному договору истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что непосредственно после продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по кредиту истица передала банку 1000000 руб. По утверждению представителя истца, указанная сумма и соответствовала доле ФИО2 и ФИО4 в приобретаемом имуществе (500000 руб. на каждого). В подтверждение несения истцом иных расходов после продажи квартиры, представлена расписка ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая получение денег от продажи квартиры по адресу: <адрес> в сумме 500000 руб.. Истица также представила расписки, подтверждающие займ истца на сумму 450000 руб. до продажи квартиры и возврат займа после ее продажи. Также представитель истца поясняла в судебном заседании, что оставшиеся денежные средства от продажи квартиры пошли на ремонт дома. Указанные расписки суд во внимание не принимает, поскольку ранее (в ходе подготовки дела к судебному разбирательству) истец на них не ссылался, суду не предъявлял. Суд не исключает возможности составления данных документов с целью получения положительного результата при рассмотрении данного иска. Из представленной справки с места жительства видно, что ФИО13 проживает в доме и зарегистрирована в нем. Более того, указанные обстоятельства не могут являться основанием для удовлетворения иска, поскольку предметом договора купли-продажи являлся не только жилой дом, но и земельный участок под ним, в связи с чем невозможно однозначно сделать вывод о направлении указанных денежных средств на приобретение жилого помещения в интересах ФИО2 и ФИО4, также как не представляется возможным определить, какая сумма пошла на приобретение земельного участка для них. Какого-либо соглашения об определении стоимости долей в приобретаемом жилье между совладельцами достигнуто не было. Согласно представленной суду справки ЗАО КБ «ФИА-БАНК» от ДД.ММ.ГГГГ., задолженность истца по кредитному договору по состоянию на указанную дату составляет 1637987,54 руб. Указанная сумма включает в себя остаток долга, полученный в результате приобретения двух объектов недвижимости – жилого дома и земельного участка. Поскольку не представляется возможным достоверно установить, на приобретение какого из двух объектов могут быть направлены средства материнского капитала, в то время как направляться они должны только в целях приобретения жилья, оснований для удовлетворения иска не имеется. Наличие у истицы уведомления об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ не может являться основанием для признания действий ответчика незаконными, поскольку судом обозревалось дело по обращению истицы в Пенсионный фонд, в котором имеется решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ, положительное решение отсутствует. Из пояснений представителя ответчика следует, что уведомление было направлено истице ошибочно, поскольку ранее действующее законодательство позволяло направлять средства материнского капитала и при наличии иных лиц в числе собственников приобретаемого жилья. Руководствуясь ст.ст. 12,56,192-198 ГПК РФ, суд решил: В удовлетворении исковых требований Разумовской <данные изъяты> отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти. Председательствующий: ДД.ММ.ГГГГ