РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Поповой Е.В. при секретаре Ширяевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гусевой А.А. к Сидорову А.А. о регистрации перехода права собственности, установил: Истец обратилась в суд с иском к Сидорову А.А. о регистрации перехода права собственности, просив зарегистрировать за Гусевой А.А. переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> без участия Сидорова А.А. В судебном заседании истец и представитель истца Г.Т. исковые требования уточнили, просили передать Гусевой А.А. квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Уточненные требования поддержали, суду пояснили, что, с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с Г., после чего ей была присвоена фамилия Гусева. В период брака истца и ответчика ими была приобретена в общую совместную собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Также в период брака ими приобретена <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированная на Сидорова А.А. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, в соответствии с которым в случае расторжения брака квартира по адресу: <адрес> будет являться исключительной собственностью Сидоровой А.А., на которую в этом случае возлагается обязанность по выполнению условий по кредитному договору, т.к. квартира была приобретена в кредит. Согласно указанного брачного договора <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> будет являться исключительной собственностью Сидорова А.А. С момента расторжения брака истец одна исполняет обязанности по кредитному договору. Гусева А.А. обратилась в УФРС для регистрации перехода права собственности на <адрес> по <адрес>, однако в регистрации права было отказано, поскольку от Сидорова А.А. заявление о переходе права собственности не поступало. Ответчик уклоняется от регистрации достигнутого соглашения. Просят передать Гусевой А.А. квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик Сидоров А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Третье лицо – представитель Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст.40, 41 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. В силу ст. 42 ч.1 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество. В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст.164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Сидоровым А.А. и Сидоровой А.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Г. и Сидоровой А.А., после чего ей присвоена фамилия Гусева, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период брака истца и ответчика, ими была приобретена в общую совместную собственность квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Из п.3 брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае расторжения брака квартира, расположенная по адресу: <адрес> будет являться исключительной собственностью Сидоровой А.А., на которую в этом случае возлагается обязанность по выполнению условий по кредитному договору в отношении указанной квартиры. В соответствии со ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления всех сторон соответствующей сделки. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по <адрес> следует, что Гусевой А.А. отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>, поскольку заявления на переход права от Сидорова А.А. на государственную регистрацию не поступало, в связи с чем истец обратилась в суд с иском к Сидорову А.А. Оценивая собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает необходимым исковые требования Гусевой А.А. удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,192-198 ГПК РФ, суд решил: Иск удовлетворить. Передать Гусевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, площадью <адрес> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: