РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Адучиевой Л.А. к Пецикян С.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Адучиева Л.А. обратилась в суд с иском к Пецикян С.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Адучиева Л.А. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником части <адрес>. В спорном жилом помещении Адучиева Л.А. зарегистрировала ответчика, однако в настоящее время ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, не проживал. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Как собственник жилого помещения, Адучиева Л.А. просит устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета Пецикян С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат Л., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.

Третье лицо-представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону Адучиева Л.А., ЕИ., ЕЕ. и ЕО. являются наследниками имущества в равных долях (по одной четвертой доли) имущества ЕВ. – 1/8 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, домовладение №.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Пецикян С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает.

Свидетель Р. суду пояснила, что истица с семьей проживает по адресу: <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, регистрация была нужна для трудоустройства в г.Тольятти. В квартиру истицы Пецикян С.А. не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, вещей ответчика в доме не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на него не открывался, коммунальные услуги они не оплачивал. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Адучиевой Л.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Адучиевой Л.А. на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Пецикян С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.