с участием прокурора Ф.

В судебном заседании представитель истца З., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк АВБ и Смирновой Н. Г. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен ипотечный кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обеспечением обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека в силу закона вышеуказанной квартиры. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, ОАО Банк АВБ обратилось в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования банка были удовлетворены в полном объеме. В ходе исполнительного производства вышеуказанное имущество в установленный законом срок реализовано не было, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ОСП <адрес> на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю по акту приема-передачи имущества квартира была передана взыскателю ОАО Банк АВБ, который принял данное имущество в собственность. Право собственности Банка зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире до настоящего времени зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было вручено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке в течение 14 дней, однако до настоящего времени требования Банка не исполнены. Просит признать Смирнову ФИО9, Шакирову ФИО10 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Отдел УФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ответчиков из указанной квартиры; взыскать с ответчиков в пользу ОАО АВТОВАЗБАНК (ОАО Банк АВБ) судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей.

Ответчики Смирнова Н.Г., Шакирова Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступало, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель 3его лица - отдела УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АВТОВАЗБАНК» (ОАО АВТОВАЗБАНК) и Смирновой Н.Г. был заключен кредитный договор №, по которому ей был предоставлен ипотечный кредит в размере <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> месяцев для приобретения квартиры стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.4.1 кредитного договора № обеспечением исполнения обязательств заемщика по указанному договору являлась ипотека в силу закона приобретенной квартиры.

Из пояснений представителя истца следует, что в связи с ненадлежащим исполнением заемщика Смирновой Н.Г. обязательств по кредитному договору, ОАО Банк АВБ обратилось в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> вынесено решение, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым исковые требования банка удовлетворены в полном объеме. В ходе исполнительного производства вышеуказанное имущество в установленный законом срок реализовано не было, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ОСП <адрес> на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю по акту приема-передачи имущества квартира была передана взыскателю ОАО Банк АВБ, который принял данное имущество в собственность. Право собственности Банка зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Указанные пояснения представителя истца подтверждаются:

- копией решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ОАО «АВТОВАЗБАНК» к Смирновой Н.Г. о расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество;

- копией постановления УФССП по <адрес> ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю;

- копией акта приема-передачи имущества взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ;

- копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ОАО «АВТОВАЗБАНК» является собственником жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы Шакирова Г.В., Смирнова Н.Г., ФИО7, ФИО8

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики Смирнова Н.Г., Шакирова Г.В. до настоящего времени зарегистрированы и проживают в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было вручено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в добровольном порядке в течение 14 дней, что подтверждается требованиями № от ДД.ММ.ГГГГ и копией почтового конверта, однако до настоящего времени требования Банка не исполнены.

Оценивая обстоятельства в совокупности, суд считает установленным, что у ответчиков Смирновой Н.Г. и Шакировой Г.В. право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащим на праве собственности ОАО «АВТОВАЗБАНК», прекращено, следовательно ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения. Кроме того, наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом., в связи с чем ответчики Смирнова Н.Г. и Шакирова Г.В. подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с под. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Смирнову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шакирову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Взыскать со Смирновой Натальи Геннадьевны в пользу ОАО «АВТОВАЗБАНК» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Шакировой Галины Владимировны в пользу ОАО «АВТОВАЗБАНК» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: