Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 февраля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего Соболевой Ж.В. при секретаре Дураевой Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черкайкиной ФИО9 к Влайковой ФИО10 о устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Ответчик Влайкова ФИО15 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика - адвокат ФИО6, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, доказательствами, опровергающими доводы истца, не располагает. Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен, причины неявки не сообщил. Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес> принадлежит на праве собственности Черкайкиной ФИО16, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В судебном заседании истец пояснила, что она не может надлежащим образом осуществлять свои права на данное имущество, поскольку в жилом помещении остается зарегистрированной ответчик по делу, которая является бывшим собственником комнаты. После продажи квартиры ответчик в жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не держит, однако с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления в отдел УФМС не снялась. Из выписки из поквартирной карточки следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован Влайкова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ответчик Влайкова ФИО18 проживала по соседству с ней, была знакома с ней, в августе 2011г. последняя продала свою комнату и выехала из нее вместе со всеми своими вещами. В настоящее время в спорной комнате проживает Черкайкина ФИО19 с которой она также знакома. С того времени как Влайкова переехала, она больше её не видела, своих координат она не оставляла. Свидетель ФИО8 суду пояснила, что в <адрес> проживает много лет. Ответчика Влайкова ФИО20 проживала в комнате 3, в настоящее время в этой комнате проживает Черкайкина ФИО21 которая в августе 2011 года приобрела спорную комнату у ответчика. После продажи комнаты Влайкова ФИО22 выехала из нее вместе со всеми своими вещами. С тех пор она её больше не видела, своих координат ответчик не оставляла. Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих факт, что ответчик в спорной квартире не проживает. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжении, принадлежащим ему недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес> На основании ст. ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Черкайкиной ФИО23 удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, Центральный район, <адрес>, принадлежащей Черкайкиной ФИО24, сняв Влайкову ФИО25 с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение одного месяца. Председательствующий: