Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фадиной А.В. к Лавреновой М.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к Лавреновой М.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Фадина Д.А., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> сняв ответчицу Лавренову М.С. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований указала, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

08.04.2011 года истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчицу Лавренову М.С. по ее просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ней не имеет, членом семьи не является. Совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчица не вселялась, вещей не завозила. Ответчица по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчице в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчицы истице не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчицу с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчица Лавренова М.С. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Воронова Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, однако доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду не представила.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 03.12.2007 года и 07.07.2008 года.

Из объяснений представителя истца следует, что 08.04.2011 года она зарегистрировала ответчицу Лавренову М.С. по ее просьбе для решения вопроса по трудоустройству. С ответчицей родственных связей не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчица не вселялась, вещей не завозила. Ответчица по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчице в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчицы истице не известно, поскольку членом ее семьи ответчица не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчицы препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчицы обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчицу коммунальные услуги.

Указанные пояснения представителя истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что истицу знает с 1998-1999 года, бывает часто у нее в гостях, однако ответчицу никогда в доме не видела, не знает ее. Ответчица в дом не вселялась, вещей не завозила. Со слов истицы ей известно, что она прописала ответчицу к себе в дом по ее просьбе для трудоустройства.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО8, дополнив о том, что истица приходится ей крестной матерью, а также родной сестрой матери свидетельницы.

Впиской из поквартирной карточки от 11.01.2012 года подтверждается то факт, что ответчица Лавренова М.С. действительно 08.04.2011 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчицы по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Фадиной А.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащий Фадиной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняв Лавренову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Волкова