Р Е Ш Е Н И Е именем РФ 28 февраля 2012 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ткачевой Л.А. к Ткачеву В.И. об определении долей в общей совместной собственности и об устранении препятствий в праве пользования, у с т а н о в и л: Ткачева Л.А. обратилась в суд с иском к Ткачеву В.И. об определении долей в общей совместной собственности и об устранении препятствий в праве пользования. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснив, что с ответчиком состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ими приобретен земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу г. Тольятти 3<адрес> Так как данное имущество приобретено ими в период брака, то является их общей совместной собственностью. С 15.09.2011 года ответчик сменил в доме замки, не дает истице ключи от входной двери, в связи с чем, она не имеет доступ в жилое помещение. Просит определить доли в праве совместной собственности равными по 1/2 и признать за сторонами право общей долевой собственности на 1/2 долю за каждым на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу г. Тольятти <адрес>. Просит также обязать ответчика устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение и земельный участок, обязав ответчика передать истцу ключи от жилого помещения. Ответчик Ткачев В.И. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежат только ему, так как данное имуществом приобретено им у своего отца. Ключи от дома ответчик истцу не дает, так как она может вывезти всю мебель. Просит в удовлетворении иска отказать. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям: В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имуще5ство. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован брак между Ткачевым <данные изъяты> и Ткачевой <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о регистрации брака и по существу не оспаривается сторонами. Судом также установлено, что Ткачевой <данные изъяты> и Ткачеву <данные изъяты> на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 513,00 кв.м., предоставленный для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенные по адресу г. Тольятти <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровым паспортом на земельный участок и по существу также не оспаривается сторонами. Из объяснений истца явствует, что данное имущество приобретено ими в период брака, следовательно, является их общей совместной собственностью. С 15.09.2011 года ответчик сменил в доме замки, не дает истице ключи от входной двери, в связи с чем, она не имеет доступ в жилое помещение. Указанные объяснения истца ответчик в судебном заседании по существу подтвердил, указав, что жилой дом и земельный участок действительно были приобретены в период брака с истицей, однако приобретены они были у его отца, следовательно, принадлежат только ему (ответчику). Ключи от дома истице он действительно не дает. Данные доводы ответчика суд считает не состоятельными, поскольку законом предусмотрено, что все имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездным сделкам, является их совместной собственностью. Кроме того, при регистрации права собственности на данное имущества также установлено, что имущество принадлежит супругам на праве общей совместной собственности. Учитывая, что вышеуказанные земельный участок с расположенным на нем жилым домом были приобретены сторонами в период брака, являются общей совместной собственностью сторон, суд считает, что при определении долей каждого следует признать их равными, т.е. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, поскольку иное не предусмотрено договором между сторонами. Таким образом, за Ткачевой Л.А. и Ткачевым В.И. необходимо признать право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Тольятти 3<адрес> Поскольку Ткачева Л.А. является сособственником спорного имущества и в силу закона наделена правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, в осуществлении которых ей препятствует ответчик Ткачев В.И., суд считает необходимым обязать Ткачева В.И. устранить препятствия в осуществлении Ткачевой Л.А. права собственности на спорное имущество, обязав ответчика передать истцу ключи от жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Определить доли на земельный участок и жилой дом, находящиеся в общей совместной собственности Ткачевой <данные изъяты> и Ткачева <данные изъяты> - равными, т.е. по 1/2 доли у каждого. Признать за Ткачевой <данные изъяты> и Ткачевым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу г. Тольятти <адрес> Обязать Ткачева <данные изъяты> не чинить Ткачевой <данные изъяты> препятствий вправе собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу г. Тольятти <адрес> передав Ткачевой Л.А. ключи от указанного жилого дома. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: