ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Костиной Г.В. к ООО «Интеграл», ООО «Нова» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Костина Г.В. обратилась в суд с иском к ООО «Интеграл», ООО «Нова» о признании права собственности. В судебном заседании представитель истца ФИО5 действующая по доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом Костиной Г.В. и ООО <данные изъяты> был заключен договор № 1/39-4 участия в долевом инвестировании строительства подземной автостоянки легковых автомобилей № 19 по адресу г. Тольятти <адрес>, 4-я очередь строительства жилищно-делового комплекса с объектами торговли и соцкультбыта. Инвестиционный взнос по договору определен в сумме <данные изъяты> рублей. В результате исполнения сторонами вышеуказанного договора за истцом должна быть закреплена 13/2807 доля в праве общей долевой собственности на автостоянку с правом размещения автомашины на минус первом этаже, парковочное место № 1/39 (ориентировочные габариты 5250 х 2500, ориентировочная площадь 13,13 кв.м.). Со стороны истца условия договора исполнены. 22.10.2009 года подземная стоянка легковых автомобилей была введена в эксплуатацию. Однако после ввода парковки в эксплуатацию объект, указанный в договоре, истцу передан не был. Фирма застройщик ООО <данные изъяты> прекратило свое существование и была реорганизована в форме присоединения к ООО «Интеграл». В эксплуатацию спорный объект вводило ООО <данные изъяты> которое также не исполнив обязательства перед истцом, было реорганизовано в форме присоединения к ООО «Нова». Постановлением мэра г.о. Тольятти № 2349-п/1 от 19.10.2009 года подземной автостоянке был присвоен адрес г. Тольятти <адрес> и выдано ООО <данные изъяты> разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вместе с тем, никаких действий по передаче истцу спорного объекта ответчик не предпринимает. В настоящее время управление общим имуществом – подземной автостоянкой передано в Гаражный потребительский кооператив «Луч». Просит признать за истцом право собственности на 13/2807 доли в праве общей долевой собственности на автостоянку, расположенную по адресу г. Тольятти <адрес>, с правом размещения автомашины на минус первом этаже, парковочное место № 1/39. Определить порядок пользования зданием подземной автостоянки, выделив истцу в пользование парковочное место 39 на минус первом этаже <данные изъяты>. Представитель ответчика ООО «Интеграл» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Представитель ответчика ООО «Нова» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Представить 3-го лица ГПК «Луч» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие, в деле имеется отзыв на иск, из которого следует, что требования Костиной Г.В. считают обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как Костина Г.В. является членом потребительского кооператива «Луч», фактически владеет и пользуется спорным парковочным местом, свои обязательства по внесению членских взносов она также выполняет. Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что распоряжением мэра г. Тольятти № 732-1/р от 22 марта 2005 года ООО <данные изъяты> предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в <адрес> г. Тольятти для строительства жилищно-делового комплекса с объектами торговли и соцкультбыта. Распоряжением мэра г. Тольятти № 843-1/р от 31 марта 2005 года ООО <данные изъяты> выдано разрешение на строительство жилищно-делового комплекса с объектами торговли и соцкультбыта в квартале 94 Центрального района г. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ года между ООО <данные изъяты> (застройщик) с одной стороны и Костиной <данные изъяты> (инвестор) с другой стороны был заключен договор № 1/39-4 участия в долевом инвестировании строительства, по которому стороны договора пришли к соглашению о финансировании и строительстве жилищно-делового комплекса с объектами торговли и соцкультбыта в <адрес> г. Тольятти, 4-я очередь строительства: подземная автостоянка легковых автомобилей № 19. ООО <данные изъяты> приняло на себя обязательства по окончании строительства передать в собственность Костиной Г.В. объект недвижимости – 13/2807 в праве общей собственности на автостоянку с правом размещения автомашины на минус первом этаже, парковочное место № 1/39. Инвестиционный взнос по договору составляет <данные изъяты> рублей. Из объяснений представителя истца видно, что свои обязательства по оплате строительства истец выполнил. Со стороны ООО <данные изъяты> обязательство по закреплению за истцом доли в общем имуществе не исполнено. 22.10.2009 года подземная стоянка легковых автомобилей была введена в эксплуатацию. Однако после ввода парковки в эксплуатацию объект, указанный в договоре, истцу передан не был. Фирма застройщик ООО <данные изъяты> прекратило свое существование и была реорганизована в форме присоединения к ООО «Интеграл». В эксплуатацию спорный объект вводило ООО <данные изъяты> которое также не исполнив обязательства перед истцом, было реорганизовано в форме присоединения к ООО «Нова». Постановлением мэра г.о. Тольятти № 2349-п/1 от 19.10.2009 года подземной автостоянке был присвоен адрес г. Тольятти <адрес> и выдано ООО <данные изъяты> разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вместе с тем, никаких действий по передаче истцу спорного объекта ответчик не предпринимает. В настоящее время управление общим имуществом – подземной автостоянкой передано в Гаражный потребительский кооператив «Луч». Указанные объяснения представителя истца подтверждаются: Указанные обстоятельства не были оспорены представителями ответчиков и третьих лиц, которые также не оспорили тот факт, что в настоящее время строительство подземной автостоянки завершено и объект сдан в эксплуатацию. Оценивая собранные доказательства, суд считает установленным, что истец Костина Г.В. по возмездной сделке приобрела право на объект недвижимости – 13/2807 доли в праве общей собственности на автостоянку с правом размещения автомашины на минут первом этаже, парковочное место № 1/39, поскольку оплатила его, ее право собственности никем не оспорено, однако в установленном законом порядке предмет договора истцу передан не был. Таким образом, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Костиной <данные изъяты> право собственности на 13/2807 доли в праве общей долевой собственности на автостоянку с правом размещения автомашины на минус первом этаже по адресу г. Тольятти <адрес>, парковочное место № 1/39 (ориентировочные габариты 5250 х 2500, ориентировочная площадь 13,13 кв.м.). Определить порядок пользования зданием подземной автостоянки легковых автомобилей, расположенным по адресу г. Тольятти <адрес> выделив Костиной <данные изъяты> в пользование парковочное место № 39 на минус первом этаже. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: