Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Бородиной Л.А. при секретаре Галановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мазур В.Е. к Мэрии городского округа Тольятти о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Мазур В.Е. обратился в суд с иском к Мэрии городского округа Тольятти о включении имущества в наследственную массу. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что он является сыном ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года истец, его мама ФИО10 и отец ФИО11 по договору купли-продажи приобрели в равных долях земельный участок площадью 0,0494 га по адресу г. Тольятти <адрес> с размещенным на нем домом № со службами и сооружениями при нем. Данный договор удостоверен нотариусом Гришиной В.Г., зарегистрирован в МП «Инвентаризатор» и Комитете по земельным ресурсам г. Тольятти. На основании данного договора Горкомзем 25.03.1997 года выдал свидетельство на право собственности на землю, по которому в общую долевую (в равных долях) собственность истца и его родителей перешел земельный участок общей площадью 0,0499 га по адресу г. Тольятти <адрес>. Истец является единственным наследником умершего по закону, так как завещания он не оставил, а брак между родителями был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца истец обратился в нотариальную контору с целью принятия наследства и оформления прав на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и в свидетельстве о праве собственности имеются расхождения в площади земельного участка. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Согласно кадастрового плана площадь земельного участка составляет 499 кв.м. Просит включить в состав наследственного имущества ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 0,0499 га, расположенный по адресу г. Тольятти <адрес> Представитель ответчика Мэрии городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.. 3-е лицо и.о. нотариуса Аюповой Г.И. Каримова В.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13, ФИО14 и Мазур <данные изъяты> приобрели в собственность в равных долях земельный участок площадью 0,0494 га, выделенный под индивидуальное строение по адресу г. Тольятти <адрес> с размещенными на нем объектами недвижимости, состоящими из дома № со службами и сооружениями при нем. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор» г. Тольятти. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи и по существу не оспариваются сторонами. Судом также установлено, что 25 марта 1997 года на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Горкомземе за № 1985 от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15, ФИО16 и Мазур <данные изъяты> приобрели право долевой (в равных долях) собственности на землю по адресу г. Тольятти <адрес> общей площадью 0,0499 га. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю серия РФ-XI 63-09-03 № -95214, регистрационная запись № 27008 от ДД.ММ.ГГГГ года, приложением к нему и также по существу не оспариваются сторонами. Согласно свидетельства о смерти ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Из объяснений истца явствует, что он является сыном умершего и его единственным наследником по закону, так как завещания он не оставил, а брак между родителями был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца истец обратился в нотариальную контору с целью принятия наследства и оформления прав на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и в свидетельстве о праве собственности имеются расхождения в площади земельного участка. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Согласно кадастрового плана площадь земельного участка составляет 499 кв.м. Указанные объяснения истца подтверждаются: · Свидетельством о рождении Мазур В.Е.; · Свидетельством о расторжении брака между ФИО18. и ФИО19 · Кадастровым паспортом земельного участка от 06.09.2010, из которого следует, что площадь земельного участка составляет 499 кв.м.; · Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области, из которого следует, что сведения о регистрации прав на земельный участок отсутствуют; · Постановлением об отказе в совершении нотариального действия. Согласно справки нотариуса, Мазур В.Е. обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО20. 26.05.2010 года. Объяснения истца также полностью подтверждаются материалами наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО21 На основании изложенного, суд считает установленным, что спорный земельный участок принадлежит на праве общей долевой (в равных долях) собственности ФИО22 ФИО23 и Мазур В.Е. То есть, каждому из сособственником принадлежит 1/3 доля земельного участка. Право собственности зарегистрировано по правилам, действующим на момент приобретения права, и выдано свидетельство на право собственности на землю. При оформлении права собственности был произведен кадастровый учет земельного участка, в результате которого была уточнена его общая площадь и установлено, что площадь земельного участка составляет 0,0499 га, что было отражено в свидетельстве на право собственности на землю. На основании изложенного, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО24. 1/3 доли земельного участка, площадью 0,0499 га, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>., Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Тольятти <адрес> площадью 0,0499 га. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: