Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 апреля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Филатовой О.В. к Сумичеву Н.Д. об устранении нарушений права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчице об устранении нарушений права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании исковые требования Филатовой О.В. к Грудиной Е.А., Немирич В.Г., Лепехиной Д.К., Сумичеву Н.Д., Мурысеву А.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета выделены в отдельные производства, о чем вынесено определение суда. В судебном заседании представитель истца Пономарева О.А., действующая на основании доверенности исковые требования уточнила, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв ответчика Сумичева Н.Д. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований указала, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 20.08.2010 года истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика Сумичева Н.Д. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ним не имеет, членом семьи не является. Совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчик Сумичев Н.Д. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Воронова Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила. Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на заявление не представил. Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от 26.08.1998 года. Из объяснений представителя истца следует, что 20.08.2010 года она зарегистрировала ответчика Сумичева Н.Д. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. С ответчиком родственных связей не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно, поскольку членом ее семьи ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Указанные пояснения представителя истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО11, которая суду пояснила, что истицу знает около 17 лет, бывает часто у нее в гостях, однако ответчицу никогда в доме не видела, не знает ее. Ответчица в дом не вселялась, вещей не завозила. Показаниями свидетеля ФИО12, которая суду пояснила, что является соседкой истицы, знает ее около 4-х лет, бывает часто у нее в гостях, однако ответчицу в доме никогда не видела, не знает ее. В дом ответчица никогда не вселялась. В спорном жилом помещении проживает истица с мужем и детьми. Объяснения представителя истца также подтверждаются: · Выпиской из поквартирной карточки. Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Филатовой О.В. удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Филатовой <данные изъяты> сняв Сумичева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий М.В. Волкова