Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Волковой М.В., при секретаре Хасановой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абдуллаевой Н.А. к Агаеву А.Д.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании исковые требования Абдуллаевой Н.А. к Шахвердиеву И.Н. о., Агаеву А.Д.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета выделены в отдельные производства, о чем вынесено определение суда. В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв ответчика Агаева А.Д.о. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 04.07.2001 года истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика Агаева А.Д.о. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ним не имеет, членом семьи не является. Совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчик Агаев А.Д.о. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Пимахин М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представил. Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли прожади земельного участка с жилым домом от 02.10.1998 года и свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2010 года. Из объяснений истца следует, что 04.07.2001 года она зарегистрировала ответчика Агаева А.Д.о. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. С ответчиком родственных связей не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно, поскольку членом ее семьи ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Из выписки из поквартирной карточки следует, что Агаев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 04.07.2001 года по настоящее время. Указанные пояснения истца подтверждаются: Показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что истицу знает около 10 лет, являются подругами, общаются, бывает часто у нее в гостях, однако ответчика никогда в доме не видела, не знает его. Ответчик в дом не вселялся, вещей не завозил. Со слов истицы ей известно, что она зарегистрировала ответчика по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Показаниями свидетеля ФИО8, которая суду пояснила, что истица приходится ей подругой, у которой она часто бывает в гостях, однако ответчика в доме никогда не видела, не знает его. В дом ответчик никогда не вселялся, не проживал там, личных вещей не завозил. Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является. Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Абдуллаевой Н.А. удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Абдуллаевой <данные изъяты> сняв Агаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий М.В. Волкова