РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 апреля 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти, в составе: председательствующего Сметаниной О.Н. при секретаре Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Идрисова Б.Х. к Бякирову И.М., Бякирову М.М. о разделе части жилого дома в натуре между собственниками, установил: Истец обратился в суд с иском, в котором просил разделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в натуре и в соответствии с его долей в праве общей собственности выделить ему квартиру, присвоение адреса которой будет возможно только после ее выделения, расположенную на втором этаже, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из помещений под номерами: Лит. А кухня, площадью 11,4 кв.м., Лит.А жилая комната, площадью 10,4 кв.м., Лит.А жилая комната, площадью 20,9 кв.м., Лит.А ванная, площадью 2,0 кв.м., Лит.А туалет, площадью 0,7 кв.м., Лит.А коридор, площадью 9,1 кв.м., Лит а сени площадью 2,2 кв.м., Лит.а2 сени площадью 7,7 кв.м., общей площадью 64,4 кв.м., из них жилая площадь 31,3 кв.м., имеющая отдельный вход. В судебном заседании истец, представитель истца Соколова Н.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержали. Суду пояснили, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО8 приобрели в собственность правую часть жилого двухэтажного дома в двух уровнях по двухкомнатной квартире каждый. Однако в договоре купли-продажи ошибочно было указано, что был приобретен целый жилой дом, по 1/2 доли каждому, в связи с этим истец и ФИО8 не могли зарегистрировать право собственности. Между истцом и ФИО8 сложился порядок пользования жилым помещением, но официально раздел жилого дома не оформлен. В августе 2010 года ФИО8 умер, ответчики - его наследники, не предпринимают никаких действий по оформлению наследства. При указанных обстоятельствах истец не может реализовать право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом. Истец, представитель истца просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчик Бякиров И.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается заявлением, приложенным к протоколу судебного заседания. Ответчик Бякиров М.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо о дне слушания дела извещено, представитель не явился. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц. Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела. В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Идрисов Б.Х., ФИО8 приобрели в равных долях целый жилой дом, состоящий из кирпичного двухэтажного жилого дома с общеполезной площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м. со службами и сооружениями при нем, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке мерою 587,4 кв.м., что подтверждается копией договора купли-продажи. Из копии технического паспорта части жилого дома по адресу: <адрес> видно, что Идрисовым Б.Х., ФИО8 (каждым) по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена часть жилого двухэтажного дома в двух уровнях по двухкомнатной квартире. Согласно акту технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, справке МП «Инвентаризатор» № от ДД.ММ.ГГГГ Идрисову Б.Х. принадлежит <адрес>, расположенная на 2 этаже, общей площадью 64,4 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м. Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Идрисову Б.Х. принадлежит земельный участок площадью 302 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из пояснений истца следует, что между Идрисовым Б.Х. и ФИО8 сложился порядок пользования жилыми помещениями, каждый из них пользовался отдельной квартирой, с отдельным входом-выходом, однако раздел жилого дома между ними не был оформлен, а в августе 2010 года ФИО8 умер. Ответчики, наследники ФИО8, наследственные права на имущество не оформляют, тем не менее, истец и ответчики продолжают пользоваться жилыми помещениями в том порядке, который сложился при жизни ФИО8 Таким образом, суд приходит к выводу, что Идрисов Б.Х. и Бякировы И.М. и М.М. фактически владеют раздельными помещениями, поэтому суд считает, что между ними состоялся раздел части жилого дома по соглашению, в соответствии с которым Идрисов Б.Х. имеет в собственности квартиру на 2 этаже, состоящую из помещений под номерами: Лит. А кухня, площадью 11,4 кв.м., Лит.А жилая комната, площадью 10,4 кв.м., Лит.А жилая комната площадью 20,9 кв.м., Лит.А ванная, площадью 2,0 кв.м., Лит.А туалет площадью 0,7 кв.м., Лит.А коридор, площадью 9,1 кв.м., Лит а сени, площадью 2,2 кв.м., Лит.а2 сени площадью 7,7 кв.м., общей площадью 64,4 кв.м., из них жилая площадь 31,3 кв.м., и имеющая отдельный вход. Бякировы И.М. и М.М. имеют в собственности квартиру на 1 этаже, состоящую из помещений под номерами: Лит.А жилая комната, площадью 21,6 кв.м., Лит. А ванная, площадью 3,2 кв.м., Лит.А туалет, площадью 0,9 кв.м., Лит.А подвальное помещение, площадью 3,5 кв.м., Лит.А коридор, площадью 8,6 кв.м., Лит.А жилая комната, площадью 10,6 кв.м., Лит.А кухня, площадью 6,7 кв.м., Лит а сени, площадью 4,8 кв.м., общей площадью 55,1 кв.м., из них жилая площадь 32,2 кв.м., имеющую отдельный вход. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Иск удовлетворить. Разделить часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в натуре. Выделить в собственность Идрисова ФИО11 квартиру, расположенную на втором этаже, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, с отдельным входом, состоящую из помещений под номерами: Лит. А кухня, площадью 11,4 кв.м., Лит.А жилая комната, площадью 10,4 кв.м., Лит.А жилая комната, площадью 20,9 кв.м., Лит.А ванная, площадью 2,0 кв.м., Лит.А туалет, площадью 0,7 кв.м., Лит.А коридор, площадью 9,1 кв.м., Лит а сени, площадью 2,2 кв.м., Лит.а2 сени, площадью 7,7 кв.м., общей площадью 64,4 кв.м., из них жилая площадь 31,3 кв.м. Бякирову ФИО12 и Бякирову ФИО13 выделить в собственность квартиру на 1 этаже, с отдельным входом, состоящую из помещений под номерами: Лит.А жилая комната, площадью 21,6 кв.м., Лит. А ванная, площадью 3,2 кв.м., Лит.А туалет, площадью 0,9 кв.м., Лит.А подвальное помещение, площадью 3,5 кв.м., Лит.А коридор, площадью 8,6 кв.м., Лит.А жилая комната, площадью 10,6 кв.м., Лит.А кухня, площадью 6,7 кв.м., Лит а сени, площадью 4,8 кв.м., общей площадью 55,1 кв.м., из них жилая площадь 32,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Сметанина О.Н.