О выселении.



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Волковой М.В.

при секретаре Хасановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет» к Ямбулатовой Г.Р., ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, встречному иску Ямбулатовой Г.Р. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет», мэрии о признании право пользования жилым помещением, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском, просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчиков судебные расходы связанные с оплатой госпошлины в размере 4000 рублей. Указав в заявлении, что 31.07.2007г. между истцом - ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет» и ответчиком – Ямбулатовой Г.Р. заключен договор найма жилого помещения. В соответствии с условиями указанного договора ответчице и ее сыну – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. предоставлялось жилое помещение по адресу: <адрес>, комната <адрес> площадью 13,5 кв.м. (на данный момент ответчики занимают жилое помещение 17,2 кв.м.) Жилое помещение предоставлено ФИО11 на время работы Ямбулатовой Г.Р. в ТГУ. В соответствии с приказом от 23.03.2010г. «О приведении в соответствие технической документации на общежитие №1 ТГУ», утвержден поэтажный план общежития№1 ТГУ и новая нумерация комнат. На основании указанного приказа комната по старой нумерации, которая предоставлялась Ямбулатовой Г.Р., перенумерована в комнату . В соответствии с приказом об увольнении от 20.09.2011г. Ямбулатова Г.Р. уволена с должности <данные изъяты>. В настоящее время, у ответчиков отсутствуют основания для проживания в спорном жилом помещении.

Ответчица обратилась с встречным исковым к ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет» о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном – ФИО11 право пользования жилым помещением по адресу:

<адрес>, комната <адрес> обязании мэрии г.о. Тольятти предоставить жилое помещение по договору социального найма. Указав в заявлении, что 20.09.2011г. приказом между истцом по встречному иску и ответчиком прекращены трудовые правоотношения в связи с сокращением штатов п.2 ч.1 ст. 81 ТК РФ. 06.10.2011г. ТГУ направлено уведомление – требование об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до 05.10.2011г. Однако, данное требование не основано на Законе. В настоящее время на рассмотрении в МСЭК г.Тольятти, Самарской области находится пакет документов об установлении <данные изъяты> вследствие профессионального заболевания, в связи с исполнением трудовых обязанностей, о чем имеется справка <данные изъяты> от 06.02.2012г.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отложить судебное заседание не просил.

В судебном заседании представители истца – Федотова Н.В., Дергунова Н.А., действующие на основании доверенностей (л.д. 13,21) на иске настаивали, обстоятельства изложенные в иске поддержали в полном объеме. Встречные исковые требования не признали, доводы изложенные в письменном отзыве на встречный иск (л.д. 34-35) поддерживают в полном объеме.

В судебном заседании ответчица – Ямбулатова Г.Р. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 исковые требования не признала, на удовлетворении встречных исковых требований настаивала, обстоятельства изложенные в встречном иске поддержала в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена мэрия г.о.Тольятти. В судебном заседании представитель мэрии г.о.Тольятти – Гладкова Е.В., действующая на основании доверенности, встречные исковые требования не признала. Суду пояснила, что ответчица только в 2011г. обратилась с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Распоряжением заместителя мэра г.о.Тольятти от 01.11.2011г. Ямбулатова Г.В. принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, с составом семьи 2 человека. В настоящее время, не имеется оснований для предоставления ответчикам жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

В судебное заседание представители третьих лиц: ТУ по Самарской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерство образования и науки РФ не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, отложить судебное заседание не просили.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет» подлежит удовлетворению, встречный иск Ямбулатовой Г.Р. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу - ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет» на праве оперативного управления принадлежит многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2005 г.

Из выписки из приказа л/с от 20.03.2007г. (л.д. 10) усматривается, что Ямбулатова Г.Р. принята на должность <данные изъяты> главного корпуса с 10.03.2007г.

Суд установил, что 31.07.2007г. между истцом - ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет» и ответчиком – Ямбулатовой Г.Р. 1968 г.р. (<данные изъяты> заключен договор найма жилого помещения.

В соответствии с условиями указанного договора ответчице и ее сыну – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлено жилое помещение площадью 13,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, комната <адрес>.

Согласно п.1.2. договора срок найма жилого помещения установлен: «на время работы в ТГУ».

Родственные отношения между ответчиками: мать и сын, подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 (л.д. 29)

В соответствии с приказом от 23.03.2010г. «О приведении в соответствие технической документации на общежитие ТГУ», утвержден поэтажный план общежития №1 ТГУ и новая нумерация комнат. На основании приказа комната по старой нумерации, перенумерована в комнату .

Ответчики зарегистрированы в сорном жилом помещении с 10.06.2011г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.25).

Доводы истца о прекращении трудовых отношений с Ямбулатовой Г.Р. с 01.10.2011г. не оспариваются ответчиком и подтверждаются приказом л/с от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик обращалась в мэрию г.о.Тольятти с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, составом семьи 2 человека.

На основании распоряжения заместителя мэра г.о.Тольятти -р/4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, с составом семьи 2 человека, что по существу не оспаривается сторонами.

Доводы ответчика – ФИО9 о наличии у нее <данные изъяты>, полученной в следствии профессионального заболевания, в связи с исполнением трудовых обязанностей в период работы в ТГУ, поскольку указанные доводы ничем не подтверждены.

Ответчик представила суду правку МСЭ-2011 от 12.04.2012г. об <данные изъяты> Из указанной справки видно, что Ямбулатой Г.Р. установлена <данные изъяты>, общее заболевание.

При указанных обстоятельствах, доводы ответчика об обязании мэрии г.о. Тольятти предоставить ее семье жилое помещение по договору социального найма вне очереди, суд считает необоснованными.

Доводы ответчика о том, что она не может быть выселена вместе с сыном из занимаемого жилого помещения поскольку имеет статус матери одной воспитывающей ребенка, суд считает не основанными на Законе, поскольку ответчики вселились в спорное жилое помещение в 2007г., то есть после вступления ЖК РФ в законную силу.

Таким образом, указание в ст. 13 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г на п.12 ст.108 ЖК РСФСР как основание для отказа в иске о выселении, не распространяется на ответчиков по указанным выше обстоятельствам.

Оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, суд считает доказанным истцом отсутствие законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, требование истца о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения подлежит удовлетворению, требования ответчика по встречному иску удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением от 12.12.2011 года. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика – Ямбулатовой Г.Р. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 98, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Выселить Ямбулатову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из комнаты ) <адрес>.

Взыскать с Ямбулатовой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет» судебные расходы связанные с оплатой госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2012 года.

Председательствующий М.В. Волкова

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Волковой М.В.

при секретаре Хасановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет» к Ямбулатовой Г.Р., ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, встречному иску Ямбулатовой Г.Р. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет», мэрии о признании право пользования жилым помещением, предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Выселить Ямбулатову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ямбулатова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. из комнаты ) <адрес>.

Взыскать с Ямбулатовой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ГОУ ВПО «Тольяттинский государственный университет» судебные расходы связанные с оплатой госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Волкова