ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Серикова В.А.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <данные изъяты> ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 55 966,78 рубля.
В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>36, ФИО10 является собственником данного жилого помещения. <данные изъяты> осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, предоставляет коммунальные услуги собственникам дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики не осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 966,78 руб., из которых: 52 633, 17 рубля основной долг, 3 333,61 рубля пени. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в указанном размере, а также 1 879 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, о причинах неявки не сообщили, возражений против заявленных требований не представили.
Суд с учетом мнения истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с содержанием данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><данные изъяты> зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. ФИО10 является собственником данного жилого помещения, зарегистрирована и проживает по данному адресу с членами семьи ФИО8, ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетним ФИО9, что подтверждается, выпиской из поквартирной карточки (л.д.5).
Судом также установлено, что <данные изъяты> осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и осуществляет предоставление коммунальных услуг жильцам указанного дома, что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома (л.д. 9).
Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 966,78 руб., из которых: 52 633, 17 рубля основной долг, 3 333,61 рубля пени, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.6,7).
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания возражений против иска не представили, сумму долга не оспаривали.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца обоснованными, в связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (основной долг) в сумме 52 633,17 руб.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить пени за невнесение платы за коммунальные услуги, начисляемую на сумму задолженности. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 333,61 рубля. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию, понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 1 879 рублей, указанные расходы подлежат взысканию в равных частях с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу <данные изъяты> основной долг по оплате жилья и предоставленные коммунальные услуги в сумме 52 633,17 рубля, 3 333,61 пени, а всего взыскать 55 966 (пятьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 78 копеек.
Взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 469 рублей 75 копеек с каждого.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья: