РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе
председательствующего Серикова В.А.,
при секретаре ФИО5,
при участии прокурора ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании дело №– <данные изъяты> по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения-квартиры по адресу: <адрес><данные изъяты> снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебном заседании истица пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес><данные изъяты>.
В 2010 году с ее согласия в квартиру вселился ее внук ФИО3, который ранее был зарегистрирован в данной квартире по месту жительства.
Ответчик был вселен в квартиру на условиях оплаты, приходящейся на него части коммунальных услуг.
Однако, ответчик свои обязательства не исполняет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает ей, неоднократно наносил ей побои. В связи с чем, истица потребовала от ответчика освободить жилое помещение.
Ответчик членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Истица имеет намерение использовать квартиру по своему усмотрению, в связи с чем на основании ст. 304 ГК РФ просит устранить препятствия в осуществлении ее прав собственности на квартиру, выселить ответчика из квартиры, снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик в ходе судебного заседания пояснения истицы не опровергал, фактически согласившись с ними, против иска возражал, пояснив, что он не может вернуться в квартиру, где ранее проживал (в квартиру матери) так как эта квартира маленькая и там проживает его мать и сестра, другого жилья у него нет.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес><данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Данная квартира принадлежит истице на основании договора о безвозмездной передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9).
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически вселился в 2010 году.
Из пояснений истицы явствует, что ответчик был вселен в квартиру на условиях оплаты, приходящейся на него, части коммунальных услуг.
Однако, ответчик свои обязательства не исполняет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает ей, неоднократно наносил ей побои. В связи с чем, истица потребовала от ответчика освободить жилое помещение.
Ответчиком данные обстоятельства не оспаривались.
Показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтверждаются пояснения истицы о том, что ответчик часто злоупотребляет спиртными напитками, когда выпьет дерется с истицей.
Ответчик по смыслу ст. 31 ЖК РФ членом семьи истицы не является.
Истица являясь, собственником жилого помещения на основании ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ вправе распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, в том числе вправе вселять в принадлежащее ей жилое помещение других граждан, предоставлять им жилое помещение в пользование и вправе заявить о прекращении использования жилого помещения лицами, вселенными в него по соглашению с собственником, освобождения жилого помещения, а в случае неисполнения данного требования- выселения таких граждан из жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО2 на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес><данные изъяты> выселив из указанного жилого помещения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий :