Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
28 августа 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего Бетиной Г.А.,
при секретаре Богдашкиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3395/12 по иску Стасенко А.Г. к ООО «ПЖРТ Сервис» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,
установил:
Стасенко А.Г. обратилась в суд с иском к ООО «ПЖРТ Сервис» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С декабря 2009г. истица проживает в <адрес>. 23.01.2012г. истица снялась с регистрационного учета в г.Тольятти и зарегистрировалась по месту фактического проживания, в связи с чем 04.05.2012г. обратилась к ответчику с заявлением произвести перерасчет коммунальных платежей в части холодного, горячего водоснабжения и водоотведения при отсутствии индивидуальных приборов учета. На данное обращение истца ответчик ответил отказом.
Просит обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей за период с декабря 2009г. по декабрь 2011г. за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 000 руб.
Представитель ООО «ПЖРТ Сервис» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала и пояснила, что перерасчет за период с декабря 2009г. по декабрь 2011г. за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение был произведен, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, просит в иске отказать.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск является не обоснованным и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение (ХВС) и горячее водоснабжение (ГВС), водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № 2 к Правилам приведен расчет размера оплаты за коммунальные услуги.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Правительством Российской Федерации и в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.
Подпунктом «г» п.38 Правил, установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
Судом установлено, что Стасенко А.Г. является собственником 1/3 доли <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.07.2005г., и не оспаривается ответчиком.
С ООО «ПЖРТ сервис» заключен договор на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором ответчик оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, в том числе производит начисления за: водоотведение, отопление, содержание, текущий ремонт, холодное, горячее водоснабжение, электроэнергию.
Учитывая, что в <адрес> установлены общедомовые приборы учета отопления и горячей воды, то соответственно расчет потребления осуществляется на основании постановления 307 Правительства РФ.
Из пояснений представителя истца следует, что с декабря 2009г. истица проживает в <адрес>, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании.
Согласно справки от 16.07.2012г. Стасенко А.Г. с 01.07.2007г. по настоящее время работает в должности юриста в <данные изъяты>» <адрес>.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2011г.
Из справки ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» от 16.06.2012г. следует, что Стасенко А.Г. является собственником вышеуказанной квартиры и оплатила коммунальные услуги за период с 03.12.2009г. по 30.06.2012г. в полном объеме, что также подтверждается представленными квитанциями.
23.01.2012г. Стасенко А.Г. снялась с регистрационного учета в г.Тольятти и зарегистрировалась по месту фактического проживания, что подтверждается копией паспорта.
03.05.2012г. обратилась к ответчику с заявлением произвести перерасчет коммунальных платежей в части холодного, горячего водоснабжения и водоотведения при отсутствии индивидуальных приборов учета.
Согласно письму ООО «ПЖРТ сервис» от 23.05.2012г. в связи с нарушением срока обращения в перерасчете стоимости коммунальных услуг Стасенко А.Г. отказано.
Вместе с тем, согласно представленному ответчиком расчету, перерасчет за период с декабря 2009г. по декабрь 2011г. за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>, был произведен.
Таким образом, суд считает, что иск Стасенко А.Г. не подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, суд принимает во внимание то обстоятельство, что перерасчет ответчиком произведен после предъявления иска в суд, следовательно, подлежат удовлетворению требования Стасенко А.Г. о компенсации судебных расходов.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 400 руб., в связи с тем, что при подаче иска подлежала оплате госпошлина в размере 200 руб., суд считает, что с ответчика ООО «ПЖРТ сервис» в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.
Кроме того, за составление нотариальной доверенности истцом уплачено 1000 руб., суд считает, что данные расходы также подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Стасенко А.Г. к ООО «ПЖРТ Сервис» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей – отказать.
Взыскать с ООО «ПЖРТ сервис» в пользу Стасенко <данные изъяты> расходы за составление нотариальной доверенности в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб., а всего 1 200 (одна тысяча двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья