РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Соболевой Ж.В.
при секретаре Дураевой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Буренкова ФИО10 к Жулиной ФИО11 о признании права собственности,
установил:
Буренков ФИО12 обратился в суд с указанным иском. Просит признать право собственности на принадлежащую ему ? долю жилого дома, как часть жилого дома общей площадью 61,6 кв.м., жилой – 33,2 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, г.Тольятти, <адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что стороны являются наследниками по закону после смерти матери ФИО6, умершей 14.11.2006 года. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 428 кв.м. и расположенной на нем части жилого дома площадью 61.6 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Тольятти, <адрес> Собрав необходимые документы для оформления своих наследственных прав истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на ? долю на земельный участок площадью 428 кв.м и ? доли части жилого дома. Однако истцу было выдано свидетельство о праве на наследство не на часть жилого дома, а на ? долю жилого дома, поскольку решением Центрального районного суда г. Тольятти от 19.08.2011 г., вступившего в законную силу 30.08.2011 г. в состав наследственной массы после смерти ФИО6 включена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 61.6 кв.м., жилой – 33.2 кв.м. Однако при обращении в Управление Росеестра истцу стало известно, что второй правообладатель жилого дома зарегистрировал право собственности на оставшуюся долю дома, как часть жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 31.01.2012г. и представленной справке МП «Инвентаризатор» от 11.04.2011г. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право на ? долю части жилого дома общей площадью – 61,6 кв.м., жилой 33.2 кв.м.
Ответчик Жулина ФИО13 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме о дне слушания дела извещена надлежащим образом, не возражала против удовлетворения исковых требований Буренкова ФИО14., просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - Мэрии городского округа Тольятти ФИО7, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение по данному делу оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо - нотариус Аввакумова ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо - Святкин ФИО16 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Судом установлено, 29.09.2011 г. Буренкову ФИО17 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершей 14.11.2006 г., в ? доле: на земельный участок, площадью 428 кв.м., находящегося по адресу: г. Тольятти, <адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со службами и сооружениями, находящийся по адресу: г. Тольятти, <адрес>, общей площадью 61.6 кв.м., в том числе жилой – 33.2 кв.м. Указанная ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании решения Центрального районного суда г. Тольятти от 19 августа 2011 г., вступившего в законную силу 30 августа 2011 г. На ? долю указанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 24.11.2011 г. за Буренковым ФИО18 на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано право на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 428 кв.м. по адресу: г. Тольятти, <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.01.2012 г. № следует, что за другим правообладателем ФИО9 зарегистрирована часть жилого <адрес> <адрес> г. Тольятти: этаж 1 – помещения с 7 по 11, площадью 50,7 кв.м.
Из акта технической инвентаризации по состоянию на 21.12.2010 г., выписки из Реестра технической документации от 11.04.2011 г. видно, что площадь всего жилого <адрес> г. Тольятти составляет 112.3 кв.м., общая площадь части жилого дома, которую занимает истец: 1 этаж поз.1,2,3,4,5,6, составляет 61.6 кв.м., жилой – 33.2 кв.м.
Из пояснений представителя истца следует, что каждый из них пользуется своей частью дома, которая имеет отдельный вход, отопление, жилые и вспомогательные помещения.
Буренков ФИО19 пользуется своей частью дома, состоящей из помещений под лит. А, А1, А2, А3, а1: комнаты № (кухня) площадью 6, 1 кв.м., комнаты № (коридор) площадью 3,5 кв.м., комнаты № (жилая комната) площадью 12,4 кв.м., комнаты № (жилая комната) площадью 20,8 кв.м., комнаты № (столовая) площадью 10,4 кв.м., комната № (сени) площадью 8,4 кв.м.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к вводу о том, что фактически состоялся раздел жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, <адрес>, при этом за истцом следует признать право собственности на ? доли части указанного жилого дома, состоящую из помещений под лит. А, А1, А2, А3, а1, общей площадью 61,6 кв.м., жилой – 33,2 кв.м.
На основании вышеизложенного, согласно ст. ст. 252 ГК РФ, 194-198, 268 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Буренкова ФИО20 удовлетворить.
Признать за Буренковым ФИО21 право собственности на 1/2 долю части жилого дома, состоящую из помещений под лит. А, А1, А2, А3, а1: комнаты № (кухня) площадью 6, 1 кв.м., комнаты № (коридор) площадью 3,5 кв.м., комнаты № (жилая комната) площадью 12,4 кв.м., комнаты № (жилая комната) площадью 20,8 кв.м., комнаты № (столовая) площадью 10,4 кв.м., комната № (сени) площадью 8,4 кв.м., общей площадью 61,6 кв.м., жилой – 33,2 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г.о. Тольятти.
Председательствующий: