Р Е Ш Е Н И Е
именем РФ
27 сентября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:
председательствующего Бородиной Л.А.
при секретаре Галановой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ереминой В.Ф. к Гунько О.В. об устранении препятствий в праве собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Еремина В.Ф. обратилась в суд с иском к Гунько О.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>. 22.09.2011 года в данной квартире истцом была зарегистрирована ответчик, так как регистрация ей была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, своих вещей не привозила. Членом семьи истца ответчик не является, место ее нахождения истцу не известно, в связи с чем, решить вопрос о снятии ответчика с регистрации в добровольном порядке не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчик Гунько О.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат ФИО9., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, доказательств в опровержение исковых требований суду не представил.
Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Еремина <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.
Из объяснений представителя истца явствует, что 22.09.2011 года в данной квартире истцом была зарегистрирована ответчик, так как регистрация ей была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, своих вещей не привозила. Членом семьи истца ответчик не является, место ее нахождения истцу не известно, в связи с чем, решить вопрос о снятии ответчика с регистрации в добровольном порядке не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги.
Указанные доводы истца подтверждаются:
Показаниями свидетеля ФИО10., который суду пояснил, что истец является <данные изъяты>. Ответчик является знакомой свидетеля. Свидетель попросил свою мать зарегистрировать ответчика в спорной квартире, так как ответчику регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в квартиру истца не вселялась, не проживала, вещей не привозила. Место нахождения ответчика в настоящее время свидетелю не известно. Членом семьи истца ответчик не является.
Доводы представителя истца также подтверждаются:
Выпиской из поквартирной карточки.
Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.
Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти,<адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, <адрес>, принадлежащую Ереминой <данные изъяты>, сняв Гунько <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: